Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 bdrm.
- 2 bathrooms
- 84 sqm
- 1st floor
Apartment for sale in Avenida de Los Pelícanos, 6, Isla Canela
Ayamonte
Descubre el esplendor del estilo de vida costero en este exclusivo apartamento ubicado en la exclusiva y privilegiada urbanización Ocean Home, en Isla Canela, Ayamonte. Con una superficie de 84 m2 construidos y 31 m2 de terraza y orientado al sur, esta propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles cada una con baño en suite y vestidor. Además, dispone de un aseo adicional y lavadero para mayor comodidad donde esta instalada la aerotermia. La cocina office está completamente equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias.
Este elegante inmueble se beneficia del sistema aerotérmico junto a aire acondicionado frío/calor centralizado que garantiza tu confort todo el año. En su planta primera destaca su gran terraza privada de 30 metros cuadrados donde podrás disfrutar impresionantes vistas al mar mientras te relajas o compartes momentos inolvidables con amigos o familiares.
La comunidad ofrece lujosas zonas comunes ajardinadas mantenidas durante todo el año; incluyendo piscina laguna gradual que refleja las azules aguas del océano Atlántico así como pistas pádel y gimnasio totalmente equipados para los amantes del deporte. Este es un lugar ideal no solo por sus instalaciones sino también por ser parte única dentro isla canela entre vecinos exclusivos.
No pierdas esta oportunidad excepcional valorando calidad tanto interiores exteriores: ¡Contáctanos hoy mismo!
PRECIO DE VENTA: 475.000€ + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.
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Property type
FlatAvailability
AvailableOrientation
SouthCondition
Very goodAge
1 to 5 yearsGarage
PrivateFloor
1st FloorLift
YesFurnished
YesEnergy
Energy rating label:BEmissions:20 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:BEmissions:3 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Terrace
- Kitchen/breakfast room
- Electrical appliances
- Gym
- Security Door
- Community swimmingpool
- Fully equipped kitchen
Interest type
Estimated monthly payment
1.642 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.642 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
475.000 €
Taxes and purchase expenses:
35.597 €
Total property cost:
510.597 €
Savings contributed:
95.000 €
Mortgage amount:
415.597 €
Total interest:
175.563 €
Total cost with mortgage
686.160 €
Principal + interest + taxes and fees
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