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VISITAS A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE 2025!!! Vivir en Bormujos, especialmente en la zona universitaria, ofrece numerosas ventajas, especialmente para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la comodidad y la proximidad a los centros educativos. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y residencial. Además, Bormujos está muy bien comunicado con Sevilla, gracias a su cercanía a las principales vías de acceso, lo que facilita el transporte y permite disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad del hogar. La zona universitaria en Bormujos ofrece una gran cantidad de servicios y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes, y centros de salud, lo que añade comodidad al día a día. Para las familias y estudiantes, el ambiente es relajado y seguro, con una oferta de parques y áreas verdes donde disfrutar de actividades al aire libre. También cuenta con excelentes opciones de transporte público y una buena red de carriles bici, lo que fomenta un estilo de vida saludable y sostenible. La vivienda, que cuenta con un amplio recibidor el cual comunica con, amplio salón con vistas a la piscina, cuatro amplias habitaciones, dos baños, cocina independiente, destaca por su luminosidad, lo que le otorga una sensación de amplitud y bienestar. Los espacios están diseñados para brindar comodidad, y los armarios empotrados permiten aprovechar al máximo cada rincón. Además, la propiedad incluye plaza de garaje, una ventaja invaluable en una zona tan accesible y tranquila. Sin duda, un lugar ideal para crear recuerdos familiares y disfrutar de la vida en un entorno de calidad. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.