17 Ground floor for sale at La Catalana, Sant Adrià de Besòs

? OPORTUNIDAD EN LA ZONA | PISO PARA ENTRAR A VIVIR | FINCA DEL AÑO 2009 | AMPLIA TERRAZA ¡Oportunidad única en Sant Adrià del Besòs! La Casa Agency presenta este luminoso y acogedor piso con amplia terraza, ubicado en la Avenida de la Catalana, una de las zonas con mayor proyección del municipio, a pocos minutos de Barcelona y con excelentes comunicaciones. La vivienda se encuentra en una finca moderna del año 2009 y está lista para entrar a vivir, ofreciendo todas las comodidades y un espacio exterior difícil de encontrar en la zona. Dispone de una terraza privada de aproximadamente 40 m², orientada al oeste, ideal para disfrutar de las tardes soleadas, comidas al aire libre o crear un agradable rincón chill out. Distribución del piso: Dormitorio principal con baño en suite de tres piezas y salida directa a la terraza, garantizando confort y privacidad. Habitación individual también con ventana a la terraza, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de invitados. Posibilidad de recuperar la tercera habitación de origen. Segundo baño completo de cuatro piezas con plato de ducha. Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, que conecta de manera armoniosa los espacios interiores con el exterior. Cocina independiente, funcional y bien distribuida. Transporte y servicios cercanos: Trambaix / Trambesòs (Líneas T5 y T6) a pocos minutos caminando. Estación de Renfe Sant Adrià, con conexión directa a Barcelona. Metro L2 (La Verneda y Artigues | Sant Adrià) a menos de 10 minutos. Varias líneas de autobús urbano e interurbano. Fácil acceso a Ronda Litoral (B-10), Ronda de Dalt (B-20) y C-31, que conectan rápidamente con Barcelona, Badalona y el resto del área metropolitana. Cerca de supermercados, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y el Paseo del Río Besòs. A pocos minutos del Centro Comercial Alcampo Sant Adrià, con tiendas, restauración y servicios. Una gran oportunidad para personalizar la vivienda a tu gusto y disfrutar de una excelente calidad de vida en una ubicación estratégica. ? El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).