Ground floor for sale with terrace at Rodalies Rubí, Barcelona

Tu ilusión empieza en Corner. Te presentamos en EXCLUSIVA tu nuevo hogar en Sant Cugat del Vallès! Ubicada en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat del Vallès, a pocos minutos a pie de la estación de FGC Hospital General, presentamos esta fantástica planta baja con dos amplias terrazas privadas que suman un total de 73m2, ideal para quienes buscan confort, espacio exterior y una ubicación excelente. La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios y dos baños completos, aunque originalmente disponía de tres habitaciones, y puede recuperarse fácilmente la tercera con una sencilla separación en la zona de estar, sin necesidad de grandes obras. La distribución es muy funcional: -Un luminoso salón-comedor de más de 20m² con salida directa a la terraza principal de 30m², perfecta para disfrutar del buen tiempo. -Una cocina office independiente con espacio para mesa y acceso a una segunda terraza de más de 40m², creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. -Dormitorio principal tipo suite, con baño propio, y un segundo dormitorio doble exterior. -Zona de lavandería independiente y varios espacios de almacenamiento. -Incluye plaza de parking y trastero en la misma finca, con posibilidad de adquirir una segunda plaza. La comunidad ofrece zona ajardinada con piscina, un entorno familiar y tranquilo con todos los servicios a mano: colegios, supermercados y excelentes comunicaciones por FGC y vías rápidas a Barcelona. Entre sus calidades destacan la climatización por conductos, calefacción a gas natural, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y una excelente orientación que aporta luz natural durante todo el día. Una vivienda versátil, moderna y con amplias zonas exteriores, ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida en Sant Cugat. Con Corner, tu proyecto de vida empieza bien. Te acompañamos en todo el proceso con nuestro servicio integral 360º: Asesoramiento financiero y legal Revisión técnica y gestión de licencias Personal shopper y servicios postventa Tu ilusión empieza en Corner. Corner Real Estate es una de las principales Agencias Inmobiliarias de calidad del mercado con una importante experiencia acumulada y saber hacer. Nuestra historia se remonta al 2003 cuando empezamos nuestra trayectoria en el mercado inmobiliario con oficinas en Barcelona y desde 2016 en Sant Cugat del Vallés. Contamos con más de 21 años haciendo bien nuestro trabajo, la experiencia de más de 2.000 inmuebles vendidos y casi 1.000 reseñas positivas con una valoración de 4,9*. Para compradores, te ofrecemos específicamente: -Servicio de Personal Shopper Inmobiliario -Gestión y asesoramiento para tu crédito hipotecario -Informe técnico del estado de la propiedad -Revisión legal integral del proceso -Descuentos especiales si además vendes tu vivienda -Cartera de proveedores y servicios con importantes descuentos Además, si compras y vendes con Corner te beneficias de un importante descuento en nuestras comisiones. Solicita tu valoración gratuita y más información. Si necesitas VENDER, te ofrecemos una VALORACIÓN GRATUITA CON ENTREGA DE INFORME y una reunión profesional para asesorarte en toda duda, proceso o información que requieras. Corner ofrece un servicio profesional y experto 360º que abarca la compraventa, alquiler, personal shopper, gestión y firmas, financiación hipotecaria, reformas e interiorismo, construcción de obra nueva y servicios que facilitan la compra, traslado e instalación en una propiedad..