36 Ground floor for sale at Rodalies Granollers - Canovelles, Barcelona

MODERNIDAD, LUZ Y COMODIDAD EN LLEDONER — TU NUEVO HOGAR EN GRANOLLERS Huelrod Company presenta este espectacular piso de obra nueva (2021), un hogar moderno, funcional y lleno de luz, ubicado en una de las zonas más tranquilas y mejor valoradas de Granollers: Lledoner. Con 97 m² construidos, esta vivienda combina un diseño contemporáneo con una distribución práctica y confortable, pensada para ofrecer bienestar y calidad de vida a toda la familia. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIRLOS Al entrar, nos recibe una amplia zona de día donde el salón-comedor y la cocina americana se integran en un espacio abierto, lleno de luz natural gracias a los grandes ventanales que dan acceso directo al balcón exterior —perfecto para desayunar al sol, leer o disfrutar de una cena relajada. La vivienda cuenta con tres habitaciones: Una suite principal con baño privado, amplia y acogedora. Dos habitaciones individuales, ideales para dormitorio, despacho o sala de juegos. Además, dispone de dos baños completos con plato de ducha y acabados modernos. CONFORT Y CALIDAD Cada rincón está diseñado para el confort: Aerotermia para climatización eficiente durante todo el año. Aire acondicionado y calefacción. Ventanas de aluminio con mosquiteras y gran aislamiento. Cocina totalmente equipada y posibilidad de quedarse amueblado. Zona de lavandería y almacenaje independiente. La propiedad incluye plaza de parking y trastero en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor. ENTORNO Y UBICACIÓN Situado frente al Parc del Lledoner, y muy cerca del Parc del Falgar y la riera, este piso es ideal para quienes disfrutan del aire libre y la tranquilidad sin renunciar a los servicios. A tan solo 10 minutos andando de la estación de tren Granollers-Nord, 5 minutos en coche de la C-17 y 20 minutos del centro de la ciudad. Colegios, supermercados, zonas verdes y transporte público… todo al alcance de la mano. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar nuevo, eficiente y bien comunicado, listo para entrar a vivir desde el primer día. Contacta con nosotros y ven a conocer tu futuro hogar en Lledoner. ¡HIPOTECA HASTA EL 100%! En Huelrod Company te ofrecemos un servicio integral de asesoramiento y gestión hipotecaria. Nos encargamos de todo el proceso para que obtengas la financiación más adecuada y las mejores condiciones del mercado, con rapidez, transparencia y un trato totalmente personalizado. ¡CONTÁCTANOS!