5 Ground floor for sale at La Marina del Port, Barcelona Capital

REF. MCB6313EF BAJOS EN VENTA EN LA MARINA DEL PORT DE BARCELONA Oportunidad única en una planta baja para entrar a vivir de 99,56 m2 (87,6m2 útiles), ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona: La Marina del Port. Un barrio moderno, bien comunicado y lleno de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno urbano con servicios. Ofrece una excelente distribución y ideal para quien busca estabilidad, buena ubicación y revalorización. DISTRIBUCIÓN La vivienda cuenta con una distribución funcional y luminosa, completamente exterior, que aprovecha al máximo. - Salón-comedor amplio y acogedor, con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural. - Cocina totalmente equipada, integrada en el ambiente social del hogar, cómoda y práctica para el día a día. - 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), ideales tanto para una familia como para quien necesite espacios de trabajo en casa. - 2 Baños. 1 baño suite y otro baño completo, reformado y en perfecto estado de uso. - 2 terrazas privadas (una de 45 m2 y otra de 15 m2), ideales para disfrutar del aire libre, organizar cenas con total intimidad. - Plaza de parking y trastero incluidos, con acceso directo mediante ascensor en la misma finca. (la plaza permite aparcar coche y motos, o dos coches medianos). Acceso a zona comunitaria con piscina, un auténtico lujo en la ciudad. CALIDADES - Propiedad en muy buen estado. - Ventanas de aluminio climalit, que combinan calidez y durabilidad, con buen aislamiento. - Carpintería interior de madera, aportando un toque acogedor al ambiente. - Suelo de parquet en zonas principales y cerámico en cocina y baño, ideal para un mantenimiento práctico y estético. - Agua caliente sanitaria mediante calentador eléctrico. - Aire acondicionado y calefacción mediante preinstalación de conductos y bomba de aire frio y calor - Puerta blindada, que garantiza seguridad y tranquilidad. ZONA Y TRANSPORTE Situada en la calle Gernika, en el corazón de La Marina del Port (Distrito Sants-Montjuic), una zona en pleno crecimiento, muy bien conectada mediante metro (L9 y L10), autobuses y carriles bici. A pocos minutos de Plaça Cerdà, Fira de Barcelona y el puerto. Además, contarás con comercios como Gran Via 2, supermercados, escuelas, zonas verdes, mercado y servicios a tu alcance, en un entorno cada vez más dinámico y moderno. Información al consumidor: Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial. Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.