Ground floor for sale with lift in Gràcia, Barcelona

AMAT IMMOBILIARIS presenta piso único en venta, situado en el emblemático barrio de Gracia, famoso por su vida social vibrante y su excelente ubicación, a solo unos pasos de Joanic y la Plaza Rovira i Trias. Un hogar con posibilidades infinitas para quienes buscan espacio, luz y ubicación en el centro de la ciudad. Vivienda en planta baja, de 120 m² útiles más 26 m² de terraza, que ofrece espacios generosos y llenos de luz natural, gracias a sus techos altos de más de 4 metros, con vigas de madera. Actualmente dispone de dos accesos, uno desde la calle y otro desde el interior de la comunidad. La distribución incluye una amplia sala de 37 m² a pie de calle, con un gran ventanal, ideal para convertir en la habitación principal. Dos patios de luces que iluminan naturalmente los espacios centrales, junto a un baño y 2 habitaciones adicionales. En la parte interior, 2 salas, cocina y una galería acristalada que conecta con la terraza privada de 26 m², equipada con 2 trasteros que se pueden retirar para ganar aún más amplitud. Esta propiedad tiene un potencial enorme: puedes crear doble altura en algunas zonas, integrar la cocina al salón o redistribuir los metros cuadrados según tu estilo de vida, disfrutando siempre de luz natural en todos los rincones, amplios espacios y una terraza para disfrutar al máximo. AICAT 145 – API 1519 | VENTA 2ªMANO para REFORMAR | CEE:2R3CNH9C1 - CHBSLB05414322001 | Impuesto ITP, según tipo vigente. Gastos notariales y registrales, según arancel.