EXCLUSIVA RESIDENCIA DE 230 M² JUNTO A CASTELLANA En calle Poeta Joan Maragall, a escasos 200 metros de la estación de Metro Cuzco y junto a Paseo de la Castellana, se encuentra esta amplia residencia de 210 m² útiles, situada en una cuarta planta y con una distribución especialmente cómoda para la vida familiar y profesional. Su ubicación permite una excelente conexión con algunos de los principales centros empresariales de Madrid, así como con AZCA, Santiago Bernabéu y Plaza de Castilla, manteniendo al mismo tiempo el carácter residencial y tranquilo de la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El acceso a la vivienda conduce a un amplio hall de entrada, con armario empotrado de recibidor, desde el que se articula la distribución de las distintas estancias. El salón-comedor, de generosas dimensiones, constituye uno de los espacios principales de la casa. Sus grandes ventanales exteriores, con carpintería Climalit, proporcionan una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. La cocina, completamente equipada, dispone de una práctica terraza tendedero y cuenta además con una segunda entrada independiente de servicio, un elemento especialmente funcional en una vivienda de estas características. La zona privada dispone de cuatro dormitorios con armarios empotrados y tres baños completos con plato de ducha, dos de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, además de acceso directo a una estancia adicional que puede utilizarse como despacho o quinto dormitorio. Esta estancia dispone asimismo de comunicación con el salón, permitiendo configurar la vivienda de acuerdo con las necesidades de cada residente. De este modo, la propiedad puede organizarse como cinco dormitorios o como cuatro dormitorios y despacho. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La vivienda se ofrece sin amueblar, permitiendo adaptar cada espacio al estilo y necesidades de sus nuevos residentes. Dispone de aire acondicionado frío/calor por conductos y calefacción individual de gas, con consumo individual. El edificio cuenta con portero físico las 24 horas, los 365 días del año, dos ascensores principales y montacargas. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero . SERVICIOS Y ENTORNO En las inmediaciones se encuentra una amplia oferta de servicios y comercios, con Mercadona, Carrefour y Alcampo, además de restaurantes, colegios, gimnasios, farmacias y otros servicios de proximidad. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta. Los consumos derivados del uso de la vivienda y la tasa de basuras serán por cuenta del arrendatario. TOUR VIRTUAL 3D Y VÍDEO Además de la visita presencial, ponemos a disposición un completo tour virtual 3D de la vivienda, que permite recorrer sus estancias con libertad, apreciar la distribución y los distintos espacios, tomar medidas y visualizar las posibilidades de amueblamiento antes de realizar la visita. DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES Disponible a partir de noviembre. Alquiler de vivienda habitual. Condiciones: un mes de fianza y un mes de garantía adicional. No se admiten mascotas. CONTACTO Emiliano Correa — 602_250_283También disponible por WhatsApp. Horario de atención Lunes a viernesMañanas: 09:30 a 14:00Tardes: 17:00 a 20:00 Disponibilidad inmediata para concertar visitas.

Exclusivo Ático Dúplex de 1 Habitación y dos baños con Terraza en el Corazón de Carabanchel.Para mas información contactar con Lucas Margara al 657_919_733 ( también se atiende por whatsapp).Presentamos esta espectacular vivienda tipo ático dúplex, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Situado en una finca moderna en la codiciada zona de Carabanchel, a escasos 5 minutos a pie de las estaciones de metro Carabanchel y Vista Alegre, este inmueble combina diseño, funcionalidad y excelente conexión con el centro de Madrid.La vivienda se distribuye en dos plantas:Primera planta: Destaca un amplio salón-comedor, luminoso y con acceso directo a una gran terraza de uso privativo, perfecta para disfrutar de momentos de relax o reuniones al aire libre. La cocina independiente, completamente equipada con todos los electrodomésticos, combina diseño y practicidad. Completa esta planta un baño completo con bañera.Segunda planta: Acoge una acogedora y luminosa habitación principal con ventanas tipo velux, que proporcionan luz natural durante todo el día, equipada con armarios empotrados. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo con bañera, ofreciendo máxima comodidad y privacidad.La vivienda goza de una excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y una amplia oferta de transporte público (metro, autobuses y fácil acceso a vías principales).Características destacadas:Ático dúplex con 1 dormitorio y 2 baños completos (ambos con bañera)Cocina totalmente equipadaGran salón con salida a terraza privadaExcelente luz naturalUbicación céntrica, bien comunicada y con todos los servicios a manoUna oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y bien conectado, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.Para mas información contactar con Lucas Margara al 657_919_733 ( también se atiende por whatsapp).

¡Vive Madrid desde uno de sus rincones más especiales! Disponible para entrada inmediata, este precioso ático totalmente amueblado se encuentra en la última planta de un elegante edificio clásico situado en la calle Fuencarral 90, a solo 1 minuto a pie del metro Tribunal y a pocos minutos de Gran Vía. Una vivienda llena de encanto, luz y tranquilidad en pleno corazón de Madrid, especialmente atractiva para expats, profesionales internacionales que se trasladan a la capital por motivos laborales y buscan instalarse con todas las comodidades desde el primer día. También es una excelente opción para estudiantes que busquen una vivienda cómoda y perfectamente ubicada. El piso dispone de un dormitorio independiente con vestidor, un amplio y luminoso salón-comedor, un baño completo recientemente reformado y una cocina totalmente reformada y a estrenar, completamente equipada con electrodomésticos. Además, contará con dos splits de aire acondicionado nuevos y de alta eficiencia energética, ubicados en el salón y en el dormitorio. La vivienda dispone también de calefacción y agua caliente centrales. Sus techos altos, su luminosidad y su ambiente cálido y acogedor conservan el encanto característico de las viviendas clásicas del centro de Madrid, combinado con instalaciones renovadas y todas las comodidades actuales. El edificio dispone de ascensor, servicio de conserjería y videoportero. La ubicación es excepcional, la vivienda se encuentra junto a algunos de los barrios más dinámicos y cosmopolitas de Madrid, a pocos pasos de Malasaña, Chueca, Chamberí y Gran Vía. En sus alrededores encontrarás restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, gimnasios, farmacias y todo tipo de servicios. Su ubicación resulta especialmente interesante para profesionales por su excelente conexión con los principales ejes empresariales y financieros de Madrid, como Paseo de la Castellana, AZCA y Cuatro Torres Business Area, donde se concentran las oficinas de numerosas multinacionales, consultoras y grandes compañías internacionales. Gracias a la cercanía de las estaciones de Tribunal y Bilbao y a las líneas 1, 4 y 10 de Metro, es posible desplazarse cómodamente tanto por el centro como hacia las principales zonas de la capital. La ubicación también ofrece buenas conexiones con universidades y escuelas de negocio como ICADE, IE University, Universidad Nebrija y Universidad Complutense. Una vivienda con carácter, comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de Madrid desde el primer día. Para más información o concertar una visita, contacta con Sofía al 691_218_676. También atendemos por WhatsApp.