Estupendo piso situado Calle Ancha, ideal para inversores que busques una rentabilidad, actualmente está arrendado. Esta propiedad está dando a la calle principal, con un edificio muy bien cuidado y con unos vecinos estupendos. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina amueblada con lavadero y comedor. Se encuentra para entrar a vivir desde ya!!! Orientado al sur. Con baño reformado y ventanas de climalit, solo necesita que lo pintes y decores a tu gusto. Además seguro que se ajusta a tu presupuesto, un precio buenísimo!Nuestro compromiso es ser la Inmobiliaria que cuida de Tí. ¿Hablamos? Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 6.965€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Piso en venta totalmente amueblado, ubicado en una zona muy bien comunicada, a pocos minutos del centro de Motril. Su excelente situación te permitirá tener al alcance de la mano todo lo necesario para tu día a día, como comercios, parques, centros médicos y todo tipo de servicios, evitando grandes desplazamientos. La vivienda cuenta con 79 m2 muy bien distribuidos, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Dispone de amplio salón comedor con dos grandes ventanales que aportan una agradable luminosidad, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, comunicada con un práctico lavadero independiente y acogedor patio, dos dormitorios con la posibilidad de recuperar un tercer dormitorio, ya que originalmente la vivienda contaba con tres, y baño completo. Una vivienda cómoda, bien distribuida y con muchas posibilidades, ideal tanto para una familia que busque su hogar en una zona con todos los servicios como para quien busque una buena oportunidad de inversión. se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás entrar a vivir desde el primer momento y, al mismo tiempo, contar con la posibilidad de ir adaptándola y actualizándola según tus necesidades y gustos, creando poco a poco un hogar hecho a tu medida, con la comodidad y el estilo que siempre has buscado. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.125€ + 656€ de IVA = 3.781Euros). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Presentamos esta magnífica vivienda seminueva, construida en 2024, ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación estratégica cerca del mar. Excelente oportunidad para vivir o invertir, junto al Puerto de Motril y a pocos minutos de las principales playas de la Costa Tropical. El inmueble se encuentra a aproximadamente 10 minutos de Playa de Poniente y Playa Granada, dos de las zonas más demandadas del litoral motrileño. Te ofrece fácil acceso al centro de Motril, zonas comerciales, servicios, colegios y conexiones con la A-7. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional. La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, práctico lavadero independiente, dos dormitorios y un baño completo. Cada estancia ha sido aprovechada al máximo para ofrecer comodidad y bienestar en el día a día. Además, uno de sus mayores atractivos es que se vende TOTALMENTE AMUEBLADO, permitiéndote instalarte desde el primer momento sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. 🌟 Un valor añadido que marca la diferencia: En la planta superior dispone de una terraza privada de uso exclusivo, un espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa Tropical, organizar reuniones al aire libre, crear una zona chill out o simplemente relajarse. Junto a la terraza cuenta con una práctica habitación destinada a lavadero. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.610€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.075€ + 646€ de IVA = 3.720 Euros). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;