La Casa Agency ofrece esta magnífica vivienda situada en el Paseo de las Delicias, una de las ubicaciones más representativas de Arganzuela, donde se combina la comodidad de vivir en una zona plenamente consolidada con la cercanía a algunos de los espacios más emblemáticos de Madrid. Con 68 m2 construidos, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, su luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada estancia, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversores. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño y una agradable orientación oeste que permite disfrutar de una luz natural cálida y acogedora durante las horas de la tarde. Al tratarse de una vivienda exterior, junto con sus dos balcones con vistas al Paseo de las Delicias, ofrece una sensación de amplitud, buena ventilación y un atractivo difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Vivir en esta zona significa tener todos los servicios al alcance. En las proximidades encontrará supermercados, pequeños comercios, farmacias, colegios, centros de salud, mercados, restaurantes y una amplia oferta de ocio y cultura. Además, cuenta con una excelente conexión mediante Metro Delicias, Embajadores y Legazpi, Cercanías Renfe Delicias y múltiples líneas de autobús. Su cercanía a Madrid Río, Matadero Madrid, el Museo del Ferrocarril, el Parque Enrique Tierno Galván y el intercambiador de Méndez Álvaro aporta un plus de comodidad y calidad de vida, permitiendo disfrutar de la ciudad sin renunciar a zonas verdes y espacios abiertos. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con encanto, excelente ubicación y un gran potencial en una de las zonas más demandadas de Madrid. Contáctenos para ampliar la información y agendar una visita. Estaremos encantados de atenderle y acompañarle para que descubra personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.

INMUEBLE ALQUILADO- GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES La Casa Agency ofrece una de esas oportunidades que rara vez salen al mercado. Este exclusivo ático de 102m construidos exterior, situado en una sexta planta con ascensor en la calle Estrella Naos, combina amplitud, luminosidad, una espectacular terraza de 32 m2 y una completa urbanización con servicios premium, convirtiéndose en una inversión de enorme valor en el distrito de Arganzuela. Con 70 m2 construidos, la vivienda dispone de dos dormitorios, un baño y un luminoso salón con cocina integrada que se abre directamente a la terraza, el espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o momentos de relax. Además, incluye plaza de garaje y trastero en el precio, un auténtico privilegio en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. La urbanización eleva aún más el nivel de esta propiedad, ofreciendo portero físico 24 horas, piscina, gimnasio y amplias zonas comunes, un conjunto de servicios difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Actualmente la vivienda se encuentra arrendada hasta el 1 de agosto de 2028, con una renta mensual de 1.400 €, por lo que no es posible realizar visitas al interior. Esto la convierte en una magnífica oportunidad para inversores que desean adquirir un activo de alta calidad con rentabilidad garantizada desde el primer día y un excelente potencial de revalorización a medio y largo plazo. Su ubicación es otro de sus grandes valores. Situada en el consolidado barrio de Delicias, disfrutará de un entorno con supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, centros de salud, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos encontrará el Parque Enrique Tierno Galván, el Planetario de Madrid, el Cine IMAX, el Museo del Ferrocarril y Madrid Río, algunos de los espacios más emblemáticos de la ciudad. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante las estaciones de Metro Méndez Álvaro y Delicias, Cercanías Renfe, numerosas líneas de autobús EMT y un rápido acceso a la M-30, reforzando el enorme atractivo de esta inversión.

Piso exterior con ascensor en Plaza Rutilio Gacis. ¡Crea el hogar que siempre has imaginado! Si buscas una vivienda con grandes posibilidades de personalización, esta es una oportunidad única. Situado en una cuarta planta exterior con ascensor, este piso de 81 m2 construidos ofrece el espacio ideal para diseñar una vivienda moderna y completamente adaptada a tus necesidades. Originalmente contaba con 3 dormitorios, aunque actualmente dispone de 2 dormitorios, tras ampliarse el principal para crear una estancia mucho más espaciosa y confortable. Durante la reforma existe la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original de tres habitaciones si así se desea. La vivienda cuenta con una distribución muy versátil, ya que los tabiques interiores permiten redistribuir los espacios con facilidad y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su doble orientación norte-sur garantiza una excelente ventilación cruzada y una agradable entrada de luz natural durante todo el día, aportando luminosidad y confort a todas las estancias. El inmueble necesita una reforma integral, convirtiéndose en un auténtico lienzo en blanco para crear un hogar a medida o realizar una inversión con un excelente potencial de revalorización. Ubicación Ubicado en Plaza Rutilio Gacis, disfrutarás de un entorno consolidado con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, parques y una variada oferta de restauración. Además, la zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante varias líneas de autobús y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado. Una excelente oportunidad para transformar esta vivienda en el hogar que siempre has querido, aprovechando su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de reforma. Aviso: Algunas de las imágenes y/o vídeos de este anuncio han sido generados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Su objetivo es ayudar a visualizar una posible propuesta de reforma y el enorme potencial de la vivienda. No representan el estado actual del inmueble, por lo que recomendamos realizar una visita para conocer sus características reales.