Dachboden zum Verkauf in Calle de la Estrella Naos, Delicias

Se vende magnífico ático exterior de dos dormitorios, un baño, salón-cocina y una espectacular terraza de 32 m2, todo ello en sexta planta con ascensor. La vivienda cuenta con 70 m2 construidos y dispone de garaje y trastero incluidos en el precio. La urbanización ofrece portero 24 horas, piscina, gimnasio y zonas comunes, lo que garantiza una calidad de vida fuera de lo habitual en pleno corazón de Madrid.
IMPORTANTE: EL PISO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ARRENDADO HASTA EL 1 DE AGOSTO DE 2028, EL ALQUILER AL MES SON 1400€. NO ES POSIBLE REALIZAR VISITAS AL INTERIOR. SE TRATA DE UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTABILIDAD INMEDIATA CON INQUILINO EN ACTIVO.

Calle Estrella Naos se encuentra en el barrio de Delicias, perteneciente al distrito de Arganzuela. Se trata de un barrio tranquilo, consolidado y en plena transformación, que combina el carácter residencial de siempre con una creciente oferta de nuevos comercios, restaurantes y servicios. A pocos minutos a pie se encuentra el emblemático Parque Enrique Tierno Galván, con más de 15 hectáreas de zonas verdes, el Planetario de Madrid y el Cine IMAX. El Museo del Ferrocarril, instalado en la histórica Estación de Delicias, y la Biblioteca Regional Joaquín Leguina completan una oferta cultural de primer nivel. Madrid Río también queda a escasa distancia, perfecta para paseos y deporte al aire libre.

El barrio cuenta con toda la oferta de servicios necesaria para el día a día: supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y una amplia variedad de comercio local. La zona ha experimentado una notable revitalización en los últimos años, con nuevos locales de restauración y una vida de barrio activa y acogedora.

La conectividad es excelente. Las estaciones de metro más próximas son Méndez Álvaro (Línea 6) y Delicias (Línea 3), ambas a menos de diez minutos andando. Cercanías C-5 con parada en Méndez Álvaro y Delicias. Varias líneas de autobús de la EMT (8, 102, 148, 156) dan servicio directo a la zona. La M-30 queda a escasos minutos en coche.