EXCLUSIVA VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS CON SOLÁRIUM PRIVADO Y DOBLE ACCESO EN RESIDENCIAL AURUM ALMERIMAR Le presentamos una de las viviendas más especiales de Residencial Aurum Almerimar. Una exclusiva vivienda de 2 dormitorios situada en última planta que combina la comodidad de una vivienda moderna con el privilegio de disfrutar de un espectacular solárium privado. Su orientación Oeste permite disfrutar de una magnífica luminosidad durante toda la tarde y de algunos de los atardeceres más espectaculares de Almerimar, convirtiendo su terraza y solárium en espacios únicos para relajarse, compartir momentos con familiares y amigos o simplemente disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Esta vivienda ha sido diseñada para quienes valoran especialmente los espacios exteriores y buscan una experiencia residencial diferente. Además de su amplia terraza principal, dispone de un espectacular solárium privado que amplía considerablemente la superficie exterior disponible y ofrece múltiples posibilidades de uso: zona chill out, comedor exterior, solárium, espacio de relax o área para disfrutar del sol y las vistas con total privacidad. ### Exclusivo sistema de doble acceso al solárium Una de las características más diferenciadoras de las viviendas con solárium de Residencial Aurum es su innovador sistema de doble acceso. Los propietarios pueden acceder al solárium: • Directamente desde la propia terraza de la vivienda. • Mediante ascensor privado hasta la planta cubierta. Una solución poco habitual que aporta una enorme comodidad y permite disfrutar del espacio exterior con total independencia. ### Residencial Aurum Almerimar Aurum está formado por únicamente 64 viviendas distribuidas en 6 bloques independientes, diseñados para ofrecer una experiencia residencial basada en la baja densidad de vecinos, la privacidad y la calidad de vida. El conjunto se compone de: • 2 bloques exclusivos de 4 dormitorios con únicamente 8 vecinos por bloque y 2 viviendas por planta. • 4 bloques de 2 y 3 dormitorios con solo 12 vecinos por bloque y 3 viviendas por planta. Una configuración pensada para quienes buscan tranquilidad y exclusividad en un entorno privilegiado junto al Mediterráneo. ### Zonas comunes diseñadas para disfrutar todo el año Las zonas comunes han sido concebidas como una extensión natural de la vivienda y están pensadas para el bienestar, el deporte, el descanso y la vida al aire libre. Entre ellas destacan: • Piscina tipo playa con cascada. • Amplias zonas ajardinadas de inspiración mediterránea. • Zonas de sombra y descanso. • Gimnasio completamente equipado. • Espacio coworking con office. • Parque infantil. • Dos accesos independientes al residencial. • Recorridos peatonales interiores. Todo ello integrado en una urbanización privada donde el diseño, la vegetación y la calidad de vida son protagonistas. ### Calidades superiores Residencial Aurum incorpora materiales y soluciones constructivas de alta calidad pensadas para garantizar confort, eficiencia energética y durabilidad. Entre sus principales características destacan: • Pavimentos porcelánicos de gran formato. • Carpintería exterior de aluminio con vidrio bajo emisivo. • Sistema Airzone para climatización independiente por estancias. • Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria. • Instalación de placas solares. • Persianas motorizadas en salón. • Armarios empotrados completamente terminados. • Excelente aislamiento térmico y acústico. ### Obras iniciadas Las obras de Residencial Aurum Almerimar ya han comenzado y actualmente se están ejecutando los trabajos de excavación y cimentación del residencial. La entrega de las viviendas está prevista para finales de 2028. ### Vivir en Almerimar Almerimar se ha consolidado como uno de los destinos residenciales más atractivos del Mediterráneo gracias a sus más de 300 días de sol al año, su excelente calidad de vida y su amplia oferta de servicios. A pocos minutos encontrará el Puerto Deportivo de Almerimar, uno de los más importantes de Andalucía, el campo de golf de 27 hoyos, playas, paseo marítimo, restaurantes, supermercados, farmacias, colegios, guarderías, instalaciones deportivas y una completa oferta de ocio para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de excelentes comunicaciones con Almería capital, el aeropuerto internacional y el Hospital Universitario de Poniente. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Residencial Aurum Almerimar. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda con solárium privado, máxima privacidad y el mejor estilo de vida mediterráneo. 📞 649 555 753

Le presentamos una de las viviendas más atractivas de Residencial Aurum Almerimar, un exclusivo conjunto residencial de obra nueva diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo. Esta vivienda en planta baja dispone de 3 dormitorios, una magnífica distribución interior y una orientación Sur-Oeste-Norte, permitiendo disfrutar de una excelente ventilación cruzada y una gran luminosidad durante todo el día. Además, ha sido diseñada para ofrecer una mayor privacidad que la mayoría de promociones residenciales, ya que únicamente comparte pared con la vivienda contigua a través de la cocina. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada de aproximadamente 50 m², concebida como una auténtica extensión de la vivienda para disfrutar del excepcional clima de Almerimar durante todo el año. Bajos con doble acceso: una característica diferencial Las viviendas en planta baja de Residencial Aurum incorporan un exclusivo sistema de doble acceso. Los propietarios pueden acceder a su vivienda tanto a través del portal del edificio como directamente desde su terraza privada hacia las zonas comunes del residencial. Esta solución aporta una gran comodidad para familias con niños, propietarios de mascotas o simplemente para quienes desean disfrutar de una conexión más directa con la piscina, jardines y zonas comunes. Residencial Aurum Almerimar Aurum es un proyecto único formado por tan solo 64 viviendas distribuidas en 6 bloques independientes, diseñados para ofrecer una baja densidad de vecinos y una experiencia residencial más exclusiva. El residencial se compone de: 2 bloques de 4 dormitorios, con únicamente 8 vecinos por bloque y 2 viviendas por planta. 4 bloques de 2 y 3 dormitorios, con solo 12 vecinos por bloque y 3 viviendas por planta. Una configuración que proporciona una mayor tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Además de las viviendas en planta baja, Aurum dispone de exclusivas viviendas en última planta con solárium privado. Estas viviendas cuentan con un innovador sistema de doble acceso al solárium, pudiendo acceder tanto desde la propia terraza de la vivienda como directamente mediante ascensor privado hasta la cubierta. Zonas comunes diseñadas para disfrutar todo el año Residencial Aurum ha sido concebido para ofrecer mucho más que una vivienda. Las zonas comunes han sido diseñadas para el bienestar, el deporte, el teletrabajo y el disfrute familiar: Piscina tipo playa con cascada. Amplias zonas ajardinadas. Gimnasio totalmente equipado. Espacio coworking con office. Parque infantil. Dos accesos independientes al residencial. Recorridos peatonales y zonas de estancia. Ascensores en todos los bloques. Todo ello dentro de una urbanización privada de diseño contemporáneo donde la amplitud, la vegetación y la calidad de vida son protagonistas. En Aurum hemos apostado por materiales y soluciones constructivas de alta calidad: Suelos porcelánicos de gran formato. Revestimientos cerámicos de diseño actual. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico. Vidrios bajo emisivos para mayor eficiencia energética. Sistema Airzone para climatización independiente por estancias. Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria. Instalación de placas solares. Persianas motorizadas en salón. Armarios empotrados completamente terminados. Barandillas de vidrio en terrazas. Excelente aislamiento térmico y acústico. Obras iniciadas Las obras de Residencial Aurum Almerimar ya han comenzado y actualmente se están ejecutando los trabajos de excavación y cimentación del residencial. Residencial Aurum se sitúa en una de las zonas más valoradas de Almerimar, a pocos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Muy cerca encontrará: Puerto Deportivo de Almerimar, uno de los más importantes de Andalucía. Campo de Golf Almerimar de 27 hoyos. Playas de arena y paseo marítimo. Restaurantes y zonas de ocio. Supermercados y comercios. Farmacias. Centro médico. Guarderías y colegios. Instalaciones deportivas. Entidades bancarias. Hoteles y servicios turísticos. Además, Almerimar continúa creciendo con nuevas infraestructuras y servicios, consolidándose como uno de los destinos residenciales más atractivos de la costa mediterránea. Vivir en Almerimar Con más de 300 días de sol al año, un clima privilegiado, amplias zonas verdes, puerto deportivo, golf, playas y una excelente oferta de servicios, Almerimar se ha convertido en uno de los lugares más demandados tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión. Perfectamente comunicado con Almería capital, el Aeropuerto de Almería, el Hospital Universitario de Poniente y las principales conexiones por autovía, ofrece una calidad de vida difícil de encontrar en otros destinos del Mediterráneo. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Exclusiva vivienda de 3 dormitorios en Residencial Aurum Almerimar Le presentamos una de las viviendas más especiales de Residencial Aurum Almerimar, un exclusivo conjunto residencial de obra nueva diseñado para quienes buscan calidad de vida, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo. Esta vivienda de 3 dormitorios destaca por su magnífica distribución y por contar con tres orientaciones (Sur, Este y Norte), una característica poco habitual que permite disfrutar de una excelente ventilación cruzada y una gran entrada de luz natural durante todo el día. Además, únicamente comparte pared con la vivienda contigua a través de la cocina, aportando una privacidad muy superior a la de la mayoría de promociones residenciales. Residencial Aurum Almerimar Aurum es un proyecto único formado por tan solo 64 viviendas distribuidas en 6 bloques independientes, diseñados para ofrecer una baja densidad de vecinos y una experiencia residencial más exclusiva y tranquila. El residencial está compuesto por: 2 bloques de viviendas de 4 dormitorios, con únicamente 8 vecinos por bloque y 2 viviendas por planta. 4 bloques de viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 12 vecinos por bloque y solo 3 viviendas por planta. Una configuración pensada para quienes valoran la privacidad, la tranquilidad y los espacios amplios. Zonas comunes diseñadas para disfrutar todo el año Residencial Aurum ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida completa, con espacios pensados para el bienestar, el deporte, el teletrabajo y el disfrute familiar. Entre sus exclusivas zonas comunes destacan: Piscina tipo playa con cascada. Amplias zonas ajardinadas. Espacios de descanso y paseo. Gimnasio totalmente equipado. Coworking con zona office. Parque infantil. Dos accesos independientes al residencial. Ascensores en todos los bloques. Diseño paisajístico integrado en todo el conjunto. Todo ello dentro de una urbanización privada donde el protagonismo lo tienen la luz, el espacio y la calidad de vida. Calidades superiores En Aurum hemos apostado por materiales y acabados de primeras marcas para garantizar confort, eficiencia energética y durabilidad. Entre las principales calidades destacan: Pavimentos porcelánicos de gran formato. Revestimientos cerámicos de diseño contemporáneo. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico. Vidrios bajo emisivos para un mayor confort térmico y acústico. Sistema de climatización por zonas mediante Airzone. Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria. Instalación de placas solares. Persianas motorizadas en salón. Armarios empotrados completamente terminados. Barandillas de vidrio en terrazas. Puertas interiores de diseño moderno y herrajes de alta calidad. Excelente aislamiento térmico y acústico. Obras iniciadas Las obras de Residencial Aurum Almerimar ya han comenzado y actualmente se están ejecutando los trabajos de movimiento de tierras y excavación de la parcela. La entrega de esta promoción está prevista para finales de 2028, ofreciendo a los compradores la tranquilidad de adquirir una vivienda en una promoción ya en construcción. Una ubicación privilegiada Residencial Aurum se encuentra en una de las zonas más demandadas de Almerimar, a escasos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos encontrará: Puerto deportivo de Almerimar. Playas de arena. Campo de golf de 27 hoyos. Paseo marítimo. Restaurantes y zonas de ocio. Supermercados y comercios. Farmacias. Centro médico. Colegios y guarderías. Instalaciones deportivas. Centros de belleza y bienestar. Entidades bancarias. Hoteles y servicios turísticos. Vivir en Almerimar Almerimar se ha consolidado como uno de los destinos residenciales más atractivos del Mediterráneo gracias a su combinación de clima excepcional, calidad de vida, seguridad y servicios. Con más de 300 días de sol al año, playas, puerto deportivo, golf, naturaleza y una amplia oferta deportiva y gastronómica, se ha convertido en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión. Además, se encuentra perfectamente comunicado con la ciudad de Almería, el aeropuerto internacional, el Hospital Universitario de Poniente y las principales conexiones por autovía. Residencial Aurum representa una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna, eficiente y diseñada para vivir mejor en uno de los enclaves más privilegiados de la costa de Almería. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Para más información, planos, memoria de calidades y disponibilidad actualizada, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo comercial. 📞 649 555 753.