Fabrikhallen in Irun, Gipuzkoa
Irun, Zona de, Lapice - Larreaundi - Olaberria - Meaka
URTIRA INMOBILIARIA comercializa en venta y alquiler esta excelente nave industrial situada en el Polígono Ventas de Irún, completamente instalada y con una distribución especialmente funcional para actividades industriales, almacenamiento y distribución. La propiedad dispone de 893 m² de superficie construida principal, distribuidos en 693 m² de planta baja y 200 m² de entreplanta, además de varias entreplantas metálicas adicionales destinadas a almacenamiento. Destaca por su planta prácticamente cuadrada, dos amplios portones de acceso para tráiler, montacargas de 1.000 kg y oficinas completamente acondicionadas, ofreciendo unas instalaciones industriales muy completas y aprovechables. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN Planta baja industrial: 693 m². Entreplanta principal: 200 m², destinada a oficinas, baños y vestuarios. Superficie construida principal: 893 m². Entreplantas metálicas adicionales: destinadas a almacén, no incluidas en la superficie anterior. La nave presenta una geometría muy cuadrada y aprovechable, facilitando la distribución de maquinaria, zonas de producción, almacenamiento y circulación interior. INSTALACIONES INDUSTRIALES La planta baja se encuentra completamente acondicionada para actividad industrial y dispone de: ✔ Instalación eléctrica trifásica. ✔ Alumbrado industrial. ✔ Montacargas con capacidad de 1.000 kg, que comunica las diferentes entreplantas. ✔ Dos amplios portones de acceso para tráiler. ✔ Buenas condiciones de acceso para vehículos industriales. ✔ Entreplantas metálicas adicionales para almacenamiento. ✔ Amplia superficie productiva de 693 m² en planta baja. OFICINAS Y SERVICIOS En la entreplanta principal dispone de aproximadamente 200 m² destinados a oficinas y servicios auxiliares, completamente acondicionados. Las instalaciones incluyen: ✔ Oficinas instaladas y climatizadas. ✔ Red de datos. ✔ Baños. ✔ Vestuarios para el personal. Una distribución que permite separar las zonas administrativas de la actividad industrial. ACCESOS Y OPERATIVA LOGÍSTICA Uno de los principales valores diferenciales de esta nave es su doble acceso para vehículos industriales. Dispone de dos portones aptos para tráiler, con buenas condiciones de acceso y maniobra, facilitando las operaciones de carga y descarga. La combinación de planta cuadrada, doble portón y montacargas de 1.000 kg proporciona una excelente funcionalidad para producción, almacenamiento y distribución. UBICACIÓN – POLÍGONO VENTAS, IRÚN Situada en el Polígono Industrial Ventas de Irún, una ubicación estratégica para empresas industriales y logísticas por sus buenas comunicaciones. Con acceso a los principales ejes viarios de Irún, la frontera francesa, Oarsoaldea y Donostialdea. Su proximidad a Francia convierte esta ubicación en una alternativa especialmente interesante para empresas con actividad industrial, comercial o logística transfronteriza. PUNTOS DIFERENCIALES ✔ Disponible tanto en venta como en alquiler. ✔ 893 m² construidos principales. ✔ 693 m² de nave en planta baja. ✔ 200 m² de oficinas y servicios en entreplanta. ✔ Entreplantas metálicas adicionales para almacén. ✔ Dos portones de acceso para tráiler. ✔ Montacargas de 1.000 kg. ✔ Instalación eléctrica trifásica y alumbrado industrial. ✔ Oficinas acondicionadas y climatizadas. ✔ Baños y vestuarios. ✔ Planta muy cuadrada y aprovechable. ✔ Excelente ubicación en el Polígono Ventas de Irún. IDEAL PARA Empresas industriales. Almacenamiento y distribución. Industria auxiliar. Talleres de producción y montaje. Empresas de suministros industriales. Delegaciones comerciales con almacén. Operadores que necesiten diferentes niveles de almacenamiento. UNA NAVE INDUSTRIAL MUY COMPLETA EN IRÚN, DISPONIBLE EN VENTA Y ALQUILER Una excelente oportunidad para comprar o alquilar una nave industrial en el Polígono Ventas de Irún, con 893 m² construidos más entreplantas adicionales de almacén, dos portones para tráiler, montacargas de 1.000 kg y oficinas completamente instaladas. Su distribución, equipamiento y ubicación estratégica junto a los principales accesos de Irún y la frontera francesa la convierten en una alternativa especialmente interesante para empresas que buscan unas instalaciones industriales funcionales. Consultar condiciones de venta o alquiler y concertar visita con URTIRA INMOBILIARIA.
- 993 m²
