Fabrikhallen in Aduna, Gipuzkoa
Se alquila nave industrial de 920 m² en planta baja en Aduna (Gipuzkoa), con una configuración funcional y excelentes posibilidades para actividades industriales, almacenaje, producción o distribución. La nave dispone de instalación eléctrica, zona de oficinas de aproximadamente 60 m² con baños y buen acceso para tráileres, facilitando las operaciones de carga y descarga. Uno de los elementos destacados del inmueble es que cuenta con un puente grúa de 5 toneladas, actualmente fuera de servicio, y una estructura preparada para soportar un puente grúa de hasta 10 toneladas. Una nave con muchas posibilidades de adaptación a las necesidades de cada empresa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de nave: 920 m² en planta baja Oficinas de aproximadamente 60 m² Puente grúa instalado de 5 Tn, actualmente fuera de uso Estructura preparada para puente grúa de hasta 10 Tn Instalación eléctrica Oficinas con baños, pendientes de actualización Buen acceso para tráileres Nave funcional y aprovechable Posibilidad de adaptación a diferentes actividades industriales PUENTE GRÚA DE 5 TN – ESTRUCTURA PARA 10 TN La nave dispone de un puente grúa de 5 toneladas, actualmente en desuso y que no se incluye como instalación operativa en el arrendamiento. En caso de que el futuro arrendatario esté interesado en utilizarlo, los trabajos de revisión, acondicionamiento, adecuación y puesta en servicio, así como los costes correspondientes, serán íntegramente por cuenta del arrendatario, previa autorización de la propiedad y cumplimiento de la normativa aplicable. La estructura existente está preparada para una capacidad de hasta 10 toneladas, lo que ofrece posibilidades adicionales para actividades que requieran manipulación de cargas, sujetas a las comprobaciones técnicas correspondientes. OFICINAS Y SERVICIOS Dispone de una zona de oficinas de aproximadamente 60 m², con baños, que requiere trabajos de actualización y acondicionamiento. Esta superficie permite disponer de un espacio administrativo integrado con la actividad industrial. BUENOS ACCESOS PARA TRÁILERES La nave cuenta con buen acceso para vehículos industriales y tráileres, facilitando las operaciones habituales de carga y descarga. Su ubicación en Aduna, dentro del corredor industrial Donostia–Tolosa, ofrece buenas comunicaciones con las principales vías de Gipuzkoa. IDEAL PARA Actividades industriales Producción y fabricación Almacenaje y distribución Talleres industriales Empresas de mantenimiento Calderería y actividades del metal Empresas que necesiten amplias superficies de trabajo UNA NAVE CON MUCHAS POSIBILIDADES Una oportunidad especialmente interesante por combinar: 920 m² de nave en planta baja 60 m² de oficinas con baños Puente grúa de 5 Tn instalado, actualmente fuera de servicio Estructura preparada para 10 Tn Instalación eléctrica Buen acceso para tráileres Posibilidad de adaptar las instalaciones a la actividad Nave industrial con gran potencial para empresas que busquen superficie, buena operatividad y posibilidades de adaptación en Aduna. ? Aduna – Gipuzkoa CONDICIONES Y GASTOS La nave se arrienda con el puente grúa fuera de servicio. Su eventual puesta en funcionamiento y los costes de acondicionamiento, revisión y legalización serán por cuenta de la parte arrendataria, previa autorización de la propiedad. La renta anunciada no incluye IVA ni otros impuestos o gastos que, en su caso, resulten legalmente aplicables. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte arrendataria: 12% de una anualidad de renta + IVA. Fianza, garantías adicionales y demás condiciones del arrendamiento: a concretar según la operación. La información contenida en este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual.
- 920 m²
