URTIRA INMOBILIARIA

PASEO PORTUETXE, 37, 1 - 20018 - Donostia - San Sebastián - (Gipuzkoa)

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URTIRA INMOBILIARIA

PASEO PORTUETXE, 37, 1 - 20018 - Donostia - San Sebastián - (Gipuzkoa)

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URTIRA INMOBILIARIA: 41 grundstück zum Verkauf in España

Miete35

1/14

Küche von Fabrikhallen zum Verkauf in Usurbil

Außenansicht von Fabrikhallen zum Verkauf in Usurbil

Badezimmer von Fabrikhallen zum Verkauf in Usurbil

Terrasse von Fabrikhallen zum Verkauf in Usurbil

90.000 €

Fabrikhallen an Ugaldea Industrialdea Poligonoa, 61, Usurbil

Usurbil

90 m²

URTIRA INMOBILIARIA

Mehr als 3 Monate

1/11

Außenansicht von Fabrikhallen zum Verkauf in Hernani

1.650.000 €

Fabrikhallen an Epela Bailara, 35, Hernani

Hernani

URTIRA INMOBILIARIA comercializa esta excepcional parcela industrial con nave existente en Hernani, situada a escasos 10 km de Donostia-San Sebastián y perfectamente comunicada con los principales ejes viarios de Donostialdea. La propiedad constituye una magnífica oportunidad para una empresa que busque desarrollar una nueva nave industrial a medida, con una superficie edificable de aproximadamente 4.395 m², en una parcela independiente de aproximadamente 5.000 m². La edificación actual requiere una reforma integral / demolición para la construcción de una nueva nave industrial, siendo el principal valor del inmueble que la tramitación urbanística necesaria para su desarrollo se encuentra realizada. PARCELA Y EDIFICABILIDAD Parcela industrial: 5.000 m² aprox. Nueva nave en planta baja: 3.395 m² Entreplanta: hasta 1.000 m² Edificabilidad total aproximada: 4.395 m² Altura: hasta 12 metros Una capacidad edificatoria especialmente interesante para desarrollar una instalación industrial moderna, eficiente y adaptada exactamente a las necesidades de la empresa adquirente. NUEVA NAVE INDUSTRIAL La configuración prevista permite desarrollar una nave con unas dimensiones especialmente funcionales: 54 metros de fondo x 57 metros de ancho aproximadamente. Una geometría muy cuadrada y aprovechable, ideal para optimizar: Líneas de producción Maquinaria industrial Almacenamiento Puentes grúa Circulaciones interiores Zonas de carga y descarga Oficinas y servicios auxiliares La posibilidad de alcanzar 12 metros de altura amplía considerablemente las alternativas tanto para actividad productiva como para almacenamiento industrial en altura. TRAMITACIÓN URBANÍSTICA Uno de los principales valores diferenciales de esta propiedad es el avanzado estado de su tramitación. La propiedad cuenta con los trámites urbanísticos necesarios realizados, incluyendo las resoluciones favorables y la aprobación definitiva del Estudio de Detalle. De este modo, el siguiente paso para el adquirente será desarrollar y presentar el proyecto constructivo de la nueva nave, obtener las autorizaciones correspondientes y proceder a su ejecución. Esto permite afrontar el proyecto desde una situación urbanística muy avanzada, evitando comenzar un desarrollo industrial desde cero. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – HERNANI / DONOSTIALDEA La propiedad se encuentra en Hernani, a escasos 10 km de San Sebastián, dentro de uno de los principales corredores industriales de Gipuzkoa. Excelente conexión con: Donostia-San Sebastián Hernani Astigarraga Urnieta N-I A-15 Principales viales de Donostialdea Una ubicación estratégica tanto para empresas industriales locales como para compañías que necesiten una sede próxima a San Sebastián. PUNTOS DIFERENCIALES ✔ Parcela industrial independiente de aproximadamente 5.000 m² ✔ Posibilidad de construir 3.395 m² en planta baja ✔ Hasta 1.000 m² adicionales de entreplanta ✔ Aproximadamente 4.395 m² edificables ✔ 12 metros de altura ✔ Dimensiones aproximadas de 54 x 57 metros ✔ Geometría muy cuadrada y aprovechable ✔ Tramitación urbanística realizada ✔ Estudio de Detalle aprobado definitivamente ✔ Posibilidad de diseñar una nave industrial completamente a medida ✔ A escasos 10 km de Donostia-San Sebastián ✔ Excelentes comunicaciones UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UNA NAVE INDUSTRIAL A MEDIDA EN DONOSTIALDEA Una propiedad especialmente indicada para empresas que necesiten una nave industrial de 3.000-4.500 m² próxima a San Sebastián y quieran desarrollar unas instalaciones modernas adaptadas exactamente a su actividad. La combinación de ubicación, edificabilidad, 12 metros de altura, geometría de la futura nave y tramitación urbanística avanzada convierte este inmueble en una oportunidad muy difícil de replicar en el entorno de Donostialdea. Consultar documentación urbanística, condiciones de venta y ampliar información con URTIRA INMOBILIARIA.

3500 m²

URTIRA INMOBILIARIA

5 Tage

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Außenansicht von Fabrikhallen zum Verkauf in Deba

Parkplatz von Fabrikhallen zum Verkauf in Deba

Badezimmer von Fabrikhallen zum Verkauf in Deba

Esszimmer von Fabrikhallen zum Verkauf in Deba

Küche von Fabrikhallen zum Verkauf in Deba

7.500.000 €

Fabrikhallen an Itziar Bidea, 38, Deba

Deba

15780 m²

URTIRA INMOBILIARIA

39 Tage

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URTIRA, es una inmobiliaria especializada en el sector Industrial. Contamos con una larga experiencia de más de 20 años, durante la cual nos hemos afianzado, año tras año, como los grandes especialist…

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