351 Wohnungen zum Verkauf in Poniente-Sur, Córdoba, Spanien

Le presentamos un piso situado en una ubicación inmejorable dentro de Ciudad Jardín, muy próxima a la solicitada Avenida Gran Vía Parque. Esta vivienda ha sido objeto de una reforma integral, resultando en un espacio funcional y listo para ser disfrutado o explotado. 🏡 Características Constructivas y Distribución: El inmueble cuenta con 60 metros cuadrados aproximados de superficie, diseñados de forma inteligente para optimizar cada rincón: Distribución: La vivienda se organiza en dos habitaciones 🛏️ funcionales, ideales para la vida diaria. Zona Social: El espacio de día integra un salón con la cocina americana abierta 🍽️. Este concepto favorece la interacción y la fluidez, y maximiza la sensación de espacio moderno. La cocina se encuentra totalmente equipada y con muebles diseñados para aprovechar el espacio, facilitando el día a día. Baño Moderno: Dispone de un cuarto de baño completo. 🔝 Equipamiento, Confort y Calidades: La vivienda se entrega con un nivel de confort y equipamiento extraordinario, facilitando la mudanza o la gestión inmediata: Amueblado y Equipado: El piso se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos 🛋️, lo que supone un ahorro de tiempo y dinero considerable para el nuevo propietario. Confort Climático Excepcional: El sistema de climatización es uno de los puntos fuertes: Cuenta con Aire Acondicionado Centralizado, para una temperatura estable en toda la casa. Además, dispone de splits independientes en el salón y en cada una de las habitaciones ❄️, lo que permite un control térmico personalizado y un confort adicional durante todo el año. Estado de la Reforma: Todos los elementos han sido renovados, incluyendo instalaciones y acabados, asegurando un excelente estado de conservación. 📍 Ubicación de Conveniencia (Gran Vía Parque): Estar ubicado en Ciudad Jardín, cerca de la Avenida Gran Vía Parque, ofrece múltiples ventajas: Servicios al Alcance: La zona está perfectamente abastecida con comercios, supermercados, centros médicos y todo tipo de servicios. Comunicación: Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Nota de Accesibilidad: Se recuerda que el edificio no dispone de ascensor, una característica común en las construcciones de la zona, compensada por la ubicación y las calidades internas. 💡 Doble Potencial de Inversión Único: Finalmente, la propiedad se consolida como una de las mejores inversiones del momento en la zona: Rentabilidad Demostrada: El piso se encuentra actualmente alquilado (con inquilinos), asegurando un ingreso desde el momento de la adquisición. Máxima Flexibilidad: Además, dispone de Licencia Turística en vigor 🔑, permitiendo al futuro propietario elegir la forma de explotación más rentable a largo plazo: alquiler residencial estable o alquiler vacacional de alta demanda. Una vivienda en perfecto estado, con máximo confort y doble vía de rentabilidad en la mejor zona de Ciudad Jardín. Para más información, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA 📞 Llámanos a la Oficina de Ciudad Jardín: 957 193 644 #PisoEnVenta #CiudadJardín #GranVíaParque #PisoReformado #LicenciaTurística #InversiónCórdoba #TripleA/C #TuCasaCórdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.