194 Wohnungen zum Verkauf in Noroeste, Córdoba, Spanien

¿Y si tu próximo piso tuviera estas vistas? 108 m2 con terraza, piscina, gimnasio, garaje y trastero. Imagina terminar el día, salir a tu terraza y encontrarte con unas vistas amplias y completamente despejadas. Sin edificios delante cerrándote el horizonte. Ese es, probablemente, uno de los detalles que más vas a recordar cuando visites esta vivienda. Situada en una segunda planta en la zona de Carrefour Sierra, encontramos esta vivienda de 108 m2, 3 dormitorios y 2 baños, en buen estado y preparada para convertirse en el próximo hogar de una familia que busca espacio y comodidad. El salón tiene salida directa a la terraza, creando un espacio perfecto para desayunar, compartir una comida, leer tranquilamente o simplemente sentarte a disfrutar de las vistas. Su orientación este-oeste permite aprovechar la luz natural en diferentes momentos del día. La vivienda dispone de tres dormitorios, ofreciendo la posibilidad de destinarlos a dormitorios, despacho o habitación de invitados según las necesidades de cada familia, y cuenta con dos baños. La cocina se completa con una práctica terraza lavadero independiente, aportando un espacio auxiliar muy útil en el día a día. Y aquí no termina todo. La urbanización dispone de piscina comunitaria y gimnasio, dos extras que aportan comodidad y calidad de vida sin salir de casa. Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, porque tener dónde aparcar y contar con espacio adicional para guardar aquello que no utilizamos a diario marca la diferencia. Si buscas una vivienda amplia y completa, pero sobre todo un hogar donde disfrutar también del exterior, ven a conocerla. Las características te las podemos contar aquí. Las vistas desde la terraza, mejor verlas en persona. INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.