🏡 ¡ESTRENA HOGAR EN PLENO CENTRO DE CABRA! 📍 UBICACIÓN: AVENIDA JOSÉ SOLÍS – CABRA (CÓRDOBA). Si buscas una vivienda completamente reformada, luminosa y con espacios amplios, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Te presentamos este magnífico piso situado en pleno centro de Cabra, con 135 m2 construidos y 104 m2 útiles, en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para disfrutar de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad. ✨ UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTAR 🛏️ 3 amplios dormitorios, perfectos para toda la familia. 🚿 2 baños completos. 🚪 Amplio hall de entrada y pasillo distribuidor. 🍽️ Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada. 🛋️ Salón independiente con acceso directo a una agradable terraza. 🌟 REFORMA Y CALIDADES El piso ha sido completamente reformado, cuidando los detalles y apostando por acabados actuales: 🚪 Puertas interiores lacadas en blanco. 🪟 Carpintería exterior con doble acristalamiento. Paredes alisadas. ✨ Estancias amplias y muy luminosas. 🏢 Segunda planta sin ascensor. 💫 Una vivienda lista para disfrutar, que combina amplitud, una reforma actual y una ubicación excelente en pleno centro de Cabra. 📞 Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar. ¡Te encantará! GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora: Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Gestoría: Coste estimado de 363 € (IVA incluido). ITP: Generalmente el 7 % en Andalucía, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. Se calculará sobre la mayor de estas cantidades: precio de compraventa o valor de referencia catastral. Financiación: Los gastos y condiciones serán informados por la entidad bancaria. HONORARIOS DE AGENCIA Parte vendedora: Honorarios incluidos en el precio anunciado. Parte compradora: 3.500 € + IVA para operaciones inferiores a 150.000 € y 2,5 % + IVA para operaciones superiores a 150.000 €. Los honorarios de la parte compradora serán informados y aceptados previamente mediante el correspondiente encargo de servicios. Los importes indicados tienen carácter estimativo y podrán variar según las características de cada operación.
