Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 74 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Guadalbullon, 5, Pedro Salvador - Las Palmeritas
Sevilla Capital
🏠 OCASIÓN – Local en venta con posibilidad de cambio de uso a vivienda | Sevilla (Avenida principal de la Calle Guadalbullón)
Se vende amplio local de 90 m², totalmente diáfano, con tres puertas al exterior (una principal y dos laterales) y gran fachada a la avenida principal, por donde pasa la línea de autobús 37.
Ubicado en una zona estratégica y en plena expansión, junto al Hotel Al-Andalus, el campo del Betis, el Hospital Virgen del Rocío, institutos, residencias universitarias, farmacia 24 horas y gasolinera. El barrio está creciendo rápidamente, con nuevas promociones de viviendas y una alta proyección de revalorización.
Este local ofrece múltiples posibilidades:
✅ Perfecto para negocio propio o inversión.
✅ Posibilidad de cambio de uso a vivienda.
✅ Gran visibilidad y excelente comunicación.
📄 Certificado energético en trámite.
💰 Precio: 115.000 € (negociables).
📞 Más información y condiciones por privado: ***
Una gran oportunidad de adquirir un espacio versátil en una de las zonas con mayor crecimiento de Sevilla.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
403 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
403 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
115.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
9.953 €
Gesamtkosten der Immobilie:
124.953 €
Eingebrachte Ersparnisse:
23.000 €
Hypothekenbetrag:
101.953 €
Gesamtzinsen:
43.069 €
Gesamtkosten mit Hypothek
168.022 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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