Geschaftsraum an Sant Gervasi- Galvany
Sant Gervasi- Galvany, Barcelona
REF: 7936547 Oportunidad de Inversión en Rentabilidad – Barcelona Centro InmoOlaya presenta una magnífica oportunidad de inversión en rentabilidad en pleno corazón de Barcelona. Se trata de un local comercial reformado de 800 m², con un inquilino solvente y contrato a largo plazo, ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad y rentabilidad sostenida.Características del Local Superficie total: 800 m² Distribución: Planta baja: 300 m² Planta primera: 300 m² Planta sótano: 200 m² Estado: Completamente reformado Inquilino actual: Contrato de 20 años Renta mensual inicial: 7.400 € Obligado cumplimiento: 3 años Actualización de renta: 1.er año: +2 % 2.º año: +3 % A partir del 3.er año: actualización anual conforme al IPC Datos de Inversión Precio de venta: 2.060.000 € Rentabilidad bruta inicial: 4,31 % Rentabilidad proyectada año 2: ≈4,43 % Rentabilidad año 3 (según IPC estimado): ≈4,50 % Ubicación y Entorno Ubicado en una zona prime del centro de Barcelona, con alta afluencia peatonal, excelente conectividad y rodeado de comercios, restaurantes y servicios. Una ubicación estratégica que asegura la solidez del activo y su potencial de revalorización a medio y largo plazo. InmoOlaya – Tu Agencia de Confianza Especialistas en locales en rentabilidad y traspasos de hostelería en Barcelona y alrededores. Nuestro equipo ofrece asesoramiento integral y personalizado para ayudarte a invertir con seguridad y rentabilidad garantizada. ???? Contáctanos para más información o concertar una visita. InmoOlaya – Líderes en locales comerciales e inversiones en rentabilidad.
- 2 bad·
- 800 m²·
- Heizung·
- Klimaanlage
