Geschaftsraum in Carrer de Sant Joan, Calella
Calella
¡Oportunidad única en el corazón comercial de Calella! Te presentamos este excepcional local a pie de calle en la calle Sant Joan, una zona de alto tránsito comercial con visibilidad garantizada. Con 560 m² construidos más 90 m² de terraza, este inmueble es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan potenciar su negocio. Distribución y Espacios El local cuenta con una distribución inteligente y funcional. La planta baja alberga 220 m² de espacio comercial con un impresionante escaparate de 5 metros lineales de fachada que captura la atención de clientes potenciales. Además, dispone de 215 m² de almacén comunicado directamente con la zona de venta, facilitando la gestión de stock. La planta primera de 125 m² ubicada encima del almacén está conectada mediante montacargas y escalera interior, ofreciendo flexibilidad total para organizar tu negocio. En esta primera planta tenemos la terraza. Características Destacadas La fachada comercial de 5 metros lineales garantiza una visibilidad excepcional desde la calle, elemento clave para cualquier negocio. El acceso de almacén por calle secundaria facilita la descarga de mercancía sin interferir con la actividad comercial. Versatilidad y Potencial Actualmente funciona como droguería, pero su distribución permite adaptarse a múltiples tipos de comercio. Además, existe la posibilidad de reconvertir parte del inmueble en vivienda, creando una combinación ideal negocio-residencia. La accesibilidad en planta baja facilita el acceso a clientes y proveedores, maximizando el potencial comercial. La terraza de 90 m² es un valor añadido extraordinario en caso de reconvertir en vivienda o para crear un espacio diferenciador. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores ubicaciones comerciales de Calella! Los impuestos y gastos son a cargo del comprador. Para cualquier aclaración estamos a vuestra disposición. MM Patrimoni Immobiliari.
- 559 m²