70 Wohnungen zum Verkauf in TRAM Plaça Francesc Macia, Barcelona, Spanien

Ático dúplex con vistas panorámicas en Sant Gervasi Galvany A pocos pasos de Turó Parc se encuentra este excepcional ático dúplex de 228 m², con tres terrazas que suman 90 m², situado en una elegante finca regia con servicio de portería. La vivienda destaca por sus amplios espacios, su extraordinaria luminosidad y, sobre todo, por unos exteriores privilegiados que ofrecen privacidad, sol y algunas de las vistas más singulares de Barcelona. Al acceder a la propiedad, un amplio recibidor organiza la primera planta y separa claramente las dos zonas principales de la vivienda. A mano derecha encontramos el gran salón-comedor, un espacio luminoso y acogedor presidido por grandes ventanales que permiten disfrutar de abundante luz natural y sol directo durante todo el día. Desde el salón se accede directamente a una de las tres terrazas de la propiedad, un agradable espacio exterior con una excelente orientación y un elevado grado de privacidad. En esta misma zona se encuentran dos dormitorios, uno exterior y otro interior. Al otro lado del recibidor se sitúa la actual cocina, un espacio de grandes dimensiones y mucho carácter, junto al que encontramos una estancia independiente destinada actualmente a zona de aguas. Desde el recibidor accedemos a la planta superior, concebida actualmente como una exclusiva master suite. Este nivel dispone de un amplio dormitorio, baño completo y un vestidor independiente. La planta superior cuenta además con acceso a dos terrazas adicionales. Una de ellas ofrece vistas hacia el Tibidabo, mientras que la terraza principal se convierte en uno de los grandes atractivos de la vivienda: un espectacular espacio exterior desde el que se contempla una panorámica extraordinaria de Barcelona, con vistas al mar y al skyline de la ciudad, desde la Torre Glòries hasta la plaza Francesc Macià. Una propiedad con un potencial excepcional, capaz de convertirse en un magnífico ático contemporáneo manteniendo todo el carácter y la amplitud de sus espacios actuales. Una combinación difícil de encontrar en Barcelona: una ubicación privilegiada, grandes superficies exteriores, privacidad, luz natural, sol y vistas panorámicas. La vivienda se sitúa en Turó Park, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 230 m² construidos y 156 m² útiles. La vivienda se encuentra en restauración completa condición. El precio total de venta es de 2.280.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número 8730804DF2883B000*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.