Si buscas un terreno versátil en una de las mejores zonas de Atarfe, ¡esto te interesa! Ubicación TOP: En un entorno tranquilo y bien comunicado, con acceso rápido a la autovía, comercios, colegios y todos los servicios necesarios. 214 m² de posibilidades: Actualmente es suelo urbano consolidado, listo para construir viviendas pareadas. Pero si lo que quieres es disfrutarlo como parcela de recreo, también es una opción perfecta: espacio suficiente para jardín, piscina, huerto o cualquier proyecto personal. Oportunidad de inversión: Puedes aprovecharlo ahora como finca de recreo y, cuando lo decidas, desarrollar un proyecto de vivienda con una ubicación privilegiada. ¡Un terreno que crece en valor con el tiempo! Servicios a pie de parcela: Luz, agua y alcantarillado listos para su uso. PRECIO INMEJORABLE – Una inversión con futuro No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o visita. ¡Las mejores parcelas vuelan! **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.