Hay oportunidades que, además de solucionar una necesidad, se convierten en una excelente inversión. Esta plaza de garaje con trastero, situada en Avenida Estación nº 62 de Atarfe, reúne ambas cualidades. El conjunto dispone de una superficie útil total de 18,55 m², distribuidos en 12,73 m² destinados a plaza de garaje y 5,82 m² de trastero, ofreciendo el espacio perfecto tanto para estacionar el vehículo con comodidad como para almacenar bicicletas, herramientas, material deportivo o cualquier otro enser. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de Atarfe, esta propiedad es ideal para quienes buscan olvidarse de dar vueltas para aparcar o necesitan un espacio extra de almacenamiento. Además, representa una magnífica oportunidad para inversores. La creciente demanda de plazas de garaje y trasteros hace que este tipo de inmuebles ofrezcan una alta rentabilidad, con escasos gastos de mantenimiento y una gestión muy sencilla. Ya sea para uso propio o como inversión patrimonial, esta es una oportunidad que merece la pena valorar. ¡Contacta con nosotros y solicita más información sin compromiso! **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.