Chalets zum Verkauf mit garten in Baix Empordà

En una de las zonas más tranquilas de Begur, con una ubicación ideal entre la pintoresca cala de Sa Tuna y el encantador centro histórico del pueblo, ofrecemos un exclusivo proyecto de obra nueva que combina magistralmente la arquitectura contemporánea con la calidez, la elegancia y el carácter inconfundible del Mediterráneo. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2027. Con una superficie total construida de 310 m², la vivienda se distribuye en varios niveles, cada uno cuidadosamente concebido para maximizar las vistas, la privacidad y la comodidad. La vivienda disfrutará de vistas abiertas al mar y a la montaña, además de una privilegiada orientación este que garantiza luz natural desde el amanecer. Cada espacio ha sido diseñado para capturar y realzar esta luminosidad mediterránea, creando interiores que transmiten tranquilidad y vitalidad. En la planta baja se encuentra la entrada principal de la vivienda, con espacio para aparcamiento exterior. Se accede a las plantas inferiores mediante una escalera interior o un ascensor. La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor de líneas limpias y estética contemporánea. La cocina abierta está perfectamente integrada, lo que convierte este espacio en el lugar ideal para reuniones sociales y para el día a día. Desde esta planta, se accede directamente a la amplia terraza y a la piscina, creando una perfecta armonía entre el interior y el exterior. Desde aquí, el paisaje se abre hacia el mar y la naturaleza circundante, ofreciendo un telón de fondo impresionante y en constante evolución. La planta baja alberga la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios. Dos de ellos son sofisticadas suites con baño privado y vestidor, mientras que el resto de las estancias ofrecen la misma sensación de confort y una conexión directa con el exterior. Todos los dormitorios tienen acceso directo al exterior, lo que refuerza la armonía de la casa con su entorno natural. En la planta baja, una estancia multifuncional independiente y versátil ofrece infinitas posibilidades: un espacio de juegos o de ocio, un gimnasio privado, un estudio creativo o una sala de cine en vivienda . Esta planta también incluye un baño completo y espacio de almacenamiento adicional. El proyecto destaca por su arquitectura moderna, líneas refinadas, acabados de alta gama y de suelo a techo que enmarcan el mar como un cuadro viviente. Los materiales de alta calidad y la meticulosa integración con el entorno natural realzan aún más la sensación de armonía y exclusividad. El eficiente sistema de calefacción y aire acondicionado, junto con la óptima orientación, garantizan el máximo confort durante todo el año. Además, existe la posibilidad de ajustar ciertos detalles del proyecto durante la fase de construcción, permitiendo a los futuros propietarios personalizar aspectos de la vivienda para adaptarla a sus preferencias. Villa Sol es más que una residencia: es un refugio mediterráneo donde el diseño, la naturaleza y la serenidad se unen para crear una experiencia de vida excepcional. Por favor póngase en contacto con nosotros para obtener más información. La vivienda se sitúa en Begur, zona Sa Tuna, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 310 m² construidos. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 2.700.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. El certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad están en proceso de tramitación. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO. La vivienda se sitúa en Sa Tuna, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 225 m² útiles. La vivienda se encuentra en obra nueva condición. El precio total de venta es de 2.700.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.