612 Apartment zum Verkauf in Baix Empordà, Spanien

Propiedad en primera línea de mar en Platja d’Aro. Un apartamento amplio y luminoso que ofrece la oportunidad de crear un hogar único. Con 85 m² construidos y una magnífica terraza perimetral de 66 m², esta vivienda invita a disfrutar del exterior durante todo el año: desayunos al sol, comidas con amigos, tardes tranquilas leyendo o noches de verano bajo el cielo estrellado. Su excelente orientación llena cada estancia de luz natural y crea una atmósfera cálida y agradable. El salón-comedor se abre directamente a la terraza, prolongando el espacio interior hacia el exterior y convirtiéndose en el corazón de la vivienda. La cocina independiente cuenta con acceso a una práctica zona de barbacoa en la terraza, pensada para compartir momentos inolvidables. La zona de descanso dispone de tres dormitorios exteriores, todos con salida directa a la terraza, lo que permite despertar cada día con luz natural y una agradable sensación de amplitud y calma. La vivienda se completa con dos baños espaciosos, aportando comodidad para familias o invitados. Construido en 1980, el inmueble necesita reforma integral, lo que lo convierte en un auténtico lienzo en blanco para diseñar una vivienda a medida: moderna, elegante y adaptada a su estilo de vida. La terraza permite crear distintos ambientes: zona chill-out, comedor exterior, rincón verde o espacio de relax. Incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido imprescindible en esta privilegiada zona costera. Una propiedad pensada para quienes sueñan con un hogar frente al mar o buscan una inversión con alma, en una ubicación donde cada día se vive como si fueran vacaciones. El entorno: Platja d’Aro, junto con S’Agaró y Castell d’Aro, forma el municipio de Castell-Platja d’Aro, en pleno corazón de la Costa Brava. Un lugar que combina naturaleza, playas y vida mediterránea. Más de 2 kilómetros de playa y calas tan especiales como Cala del Pi, Cala Belladona o Cala Rovira convierten esta zona en un enclave perfecto para disfrutar del mar y del estilo de vida costero. Estado del inmueble: bueno. Superficie útil: 83 m². Superficie construida: 149 m². Año de construcción: 1980. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E-183kWh/m² año. Emisiones: E- 38kg CO2/m² año. Registro número:4JH72BPT7. Cédula de habitabilidad: XXXXXX. SitCHG01537025001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: NO gran tenedor. AICAT: 4788 · API: A10132