Exclusivo piso en venta en el barrio de Arapiles, junto a Trafalgar y Quevedo, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas del distrito de Chamberí. La propiedad se sitúa en un entorno que combina una amplia oferta de servicios, excelente comunicación mediante transporte público, una variada oferta comercial, gastronómica y cultural, y la calidad de vida característica de uno de los barrios más consolidados de la capital, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 73 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios y dos baños completos. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada con un salón-comedor y cocina integrada en un espacio diáfano, favoreciendo la amplitud visual y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Destacan especialmente su condición de vivienda exterior, sus dos balcones con orientación este, la luminosidad natural, la reforma integral de diseño contemporáneo y la calidad de sus acabados, que aportan un elevado nivel de confort y calidad de vida. Entre sus prestaciones destacan la cocina de concepto abierto completamente equipada con electrodomésticos integrados, mobiliario de diseño, encimera y frente con acabado tipo mármol, iluminación LED integrada, armarios empotrados a medida, carpintería interior contemporánea, revestimientos de gran formato, suelo continuo con acabado imitación madera, grifería en negro mate y baños de diseño con muebles suspendidos, platos de ducha y mamparas de cristal. La propiedad se encuentra completamente reformada a estrenar, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar actuaciones adicionales. Las superficies y características descritas tienen carácter orientativo y podrán ser objeto de verificación. Calificación energética: Consumo de energía: 230 kWh/m² año. Emisiones: 39 kg CO₂/m² año. La vivienda dispone de armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción individual mediante bomba de frío/calor, elementos que aportan un valor añadido al conjunto. Su ubicación, a escasos metros de la glorieta de Quevedo, permite disfrutar de algunos de los principales puntos de interés de Chamberí, como la plaza de Olavide, los Cines Verdi, los Teatros del Canal, el Mercado de Vallehermoso y las zonas comerciales y de restauración de Quevedo, Bilbao y Malasaña. Asimismo, ofrece excelentes conexiones con Nuevos Ministerios, AZCA, paseo de la Castellana, Moncloa y el centro de Madrid, tanto mediante transporte público como por vía privada. El entorno dispone de supermercados, centros educativos, universidades, centros sanitarios, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. El precio de venta es de [600.000] €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Lucas Fox presenta en exclusiva esta magnífica casa situada en Esclanyà, un tradicional núcleo histórico y rural del Baix Empordà, a tan solo unos minutos de las calas más emblemáticas de la Costa Brava como Begur, Tamariu, Llafranc y Calella de Palafrugell. La propiedad forma parte de una antigua masía catalana del año 1790, que se ha rehabilitado cuidadosamente y se han incluido todas las comodidades modernas, a la vez que se ha conservado su carácter tradicional. Cuenta con una superficie construida de 297 m² y destaca por sus elementos de época recuperados como techos abovedados y paredes de piedra originales, su luminosidad y una funcional distribución. Se integra en un conjunto único con más de 7.000 m² de zonas ajardinadas y espacios mediterráneos, como una piscina, huertos ecológicos, rincones de descanso y áreas de ocio al aire libre. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal, se dispone una terraza exterior, un salón con chimenea, un comedor con salida al exterior y la cocina abierta de diseño contemporáneo, así como una bodega y un baño. La zona de noche cuenta con salón y tres dormitorios y dos baños. Una propiedad singular, situada en un entorno de gran valor paisajístico y cultural, ideal tanto como residencia habitual de alta calidad como segunda residencia para quienes buscan tranquilidad, a poca distancia al mar. Póngase en contacto para más información. La propiedad se encuentra en Baix Empordà. Ofrece 297m² de superficie construida y 162,25 m² de superficie útil. La propiedad se presenta en excelente estado.El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de conformidad con la legislación vigente, son a cargo de la parte compradora. En este caso, será aplicable el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), salvo en el caso de obra nueva, en cuyo caso serían aplicables el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad tampoco están incluidos.La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y de cédula de habitabilidad, con número de referencia CHG002513****, y se facilitará previa solicitud a las personas interesadas.Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 13225 y API 4089.Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.Condición de gran tenedor: no Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

La vivienda principal se despliega en tres niveles que acompañan la pendiente natural del terreno: salón-comedor de doble altura con vigas vistas y muros de piedra, cocina luminosa orientada al jardín, dormitorios con techos de volta catalana y terrazas que miran al verde. Una arquitectura que no necesita reforma porque ya es el resultado. En planta baja, un apartamento completamente independiente y recién reformado — dos dormitorios, cocina moderna, baño con materiales naturales y zona de estar con acceso directo a la piscina — combina la volta catalana original con acabados contemporáneos. Funciona como unidad autónoma sin rozar la privacidad de la casa principal. El tercer espacio es la Gingerbread House: un mini apartamento de estilo alpino con cocina de madera maciza, detalles artesanales, dormitorio propio y baño completo. Tiene carácter propio, atmósfera propia y una escala que invita a quedarse. Para invitados que no quieren irse o como refugio íntimo dentro de la misma parcela. El exterior escalonado conecta los tres niveles mediante caminos de piedra, jardín con vegetación integrada y una piscina muy soleada rodeada de bosque. Privacidad total, orientación generosa y la naturaleza de Collserola como límite de parcela. La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Vallvidrera — Collserola, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. La propiedad se compone de vivienda principal, apartamento independiente en planta baja y unidad auxiliar independiente, con superficies construidas y útiles según datos registrales. El precio total de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, conforme a la legislación vigente, corresponden al comprador, siendo de aplicación el ITP. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta. La vivienda se sitúa en Vallvidrera, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 402 m² construidos y 314 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 1.395.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.