Casa o xalet a PARTIDA BARROSO, Crevillent
Crevillent
🌿 Chalet independiente con piscina y 4.000 m2 de parcela en la Sierra de Crevillente ¿Sueñas con vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de tranquilidad absoluta y unas vistas espectaculares? Este magnífico chalet independiente puede ser justo lo que estás buscando. Ubicado en una de las zonas más tranquilas de la Sierra de Crevillente, sobre una amplia parcela de 4.000 m2, esta propiedad ofrece privacidad, comodidad y un sinfín de posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre. La casa principal se distribuye en una sola planta y cuenta con: ✔ Amplio salón muy luminoso. ✔ Cocina independiente con acceso a una práctica zona trasera, para parking, Barbacoa... ✔ 3 dormitorios dobles. ✔ 2 baños completos, uno de ellos en suite con vestidor. ✔ Gran porche cubierto con impresionantes vistas a la montaña. ✔ Terraza-solarium transitable con acceso mediante escalera de caracol, perfecta como solárium o mirador. Zona exterior La parcela está preparada para disfrutar durante todo el año: con luz y agua. 🏊 Piscina privada. 🚗 Gran garaje con capacidad para varios vehículos y dos puertas de acceso. 💧 Depósito de agua de gran capacidad. 🌳 Zona de olivos y amplios espacios libres para jardín, huerto, zona infantil o cualquier proyecto que imagine. Destaca por: ✅ Parcela de 4.000 m2. ✅ Piscina privada. ✅ Vistas despejadas a la montaña. ✅ Entorno natural único. ✅ Mucha privacidad. ✅ Excelente orientación y gran luminosidad. ✅ Ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia. Si buscas escapar del ruido, respirar aire puro y disfrutar de una vivienda con espacio, naturaleza y privacidad. En plena sierra se encuentra el área recreativa La Palaya (a unos 3 km de San Cayetano), y a pocos kilómetros el Pantano de Crevillente o el humedal del Parque Natural de El Hondo, perfectos para pasear y observar aves. Llámanos y solicita tu visita. Descubre en persona todo el encanto de este chalet y su espectacular entorno. NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 400 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN L
- 3 habs·
- 2 banys·
- 300 m²·
- Piscina
