Pis de 73 m² a Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Alcaravaneras, Centro
¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este AMPLIO y LUMINOSO piso de 93 m2 construidos está situado en la codiciada zona de Mesa y López, una de las más EXCLUSIVAS de la isla. 🌟 Con un salón comedor acogedor, cocina equipada, tres confortables dormitorios (dos amplios dormitorios y uno sencillo aunque bastante amplio), este espacio es ideal para disfrutar con familia o amigos. La propiedad se entrega totalmente limpia, pintada 🎨y con estores nuevos que aportarán un toque moderno a cada habitación. ¡Listo para entrar a vivir! El encantador balcón cerrado aporta luz natural desde dos esquinas del piso 🤩✨. Ubicado en una zona perfecta donde tendrás todo al alcance: comercios locales 🛍️ , mercado tradicional 🍎🥦 e incluso el paseo marítimo solo a pasos 🚶♂️🌊. También puedes adquirir un amplio garaje frente al edificio 🚗💼 . No pierdas esta increíble oportunidad; ven a verlo ya mismo ¡y enamórate! DATOS REGISTRALES: 56 M2 ÚTILES DATOS CATASTRALES: 73 M2 DATOS REALES: 93 M2 (LA DIFERENCIA ENTRE LOS M2 REGISTRALES Y REALES SON POR EL BALCÓN CERRADO) ENLACE AL VIDEO:https://youtu.be/gTaIgwkIFLA ENLACE AL TOUR VIRTUAL / 3D:https://my.matterport.com/show/?m=hX53U4dy3pW Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 73 m²·
- +15 planta
