898 Pisos en venda a Las Palmas de Gran Canaria

Ubicada en la codiciada Calle Canalejas, en pleno corazón de Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas y distinguidas de la ciudad. Pasear por sus alrededores es disfrutar de una maravillosa calidad de vida, donde la tranquilidad de un barrio señorial convive armónicamente con la comodidad de tener a mano colegios de prestigio, zonas verdes, cafeterías con encanto y boutiques. Un entorno dinámico pero sereno, con conexiones inmejorables que te permiten conectar de inmediato con el latido de la capital o escapar hacia el mar. La vivienda destaca por sus dimensiones generosas y por encontrarse en un estado excelente, combinando un mantenimiento impecable con detalles contemporáneos que transmiten un bienestar inmediato. La zona de día se divide en un magnífico salón independiente y una confortable sala de estar; dos espacios independientes bañados por una preciosa luz natural que resalta los espectaculares suelos de madera noble. Las elegantes puertas correderas de cristal translúcido y herrajes de acero visto aportan un toque industrial-chic muy sofisticado, permitiendo que la claridad viaje libremente por las estancias. Complementando este espacio, la amplia cocina independiente ha sido diseñada a medida con una equilibrada combinación de blanco minimalista y madera cálida, ofreciendo almacenamiento vertical de suelo a techo y el hueco perfecto para un gran frigorífico americano. La zona de descanso ha sido concebida como un refugio de paz para toda la familia, albergando 4 amplios dormitorios y 2 baños completos de diseño impecable, donde destaca el icónico alicatado tipo metro en blanco brillante que aporta frescura y modernidad. El verdadero tesoro oculto de la propiedad es su fantástica terraza privada, un valioso desahogo al aire libre en el centro urbano. Con un encanto especial gracias a su suelo cerámico tradicional con azulejos decorativos, el espacio queda protegido por delicadas celosías blancas que aseguran una total intimidad. Coronada por un gran toldo retráctil en color granate, esta terraza es el rincón perfecto para ver caer la tarde, disfrutar de un libro con una taza de café o compartir cenas al aire libre aprovechando el clima templado que bendice a la isla durante todo el año. Una oportunidad excepcional de adquirir amplitud, elegancia y un espacio exterior propio en una ubicación verdaderamente privilegiada. Sin duda, una de las mejores oportunidades del mercado actual para adquirir una vivienda de grandes dimensiones y con espacio exterior en pleno centro de la ciudad. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.