Dúplex de 72 m² a Ames, A Coruña
Ames, Zona de, Bertamirans
Dúplex en venta en Bertamiráns (Ames) – Vivienda actualizada en el centro, con garaje y trastero, a 10 minutos de Santiago de Compostela Dúplex en venta en Bertamiráns (Ames), situado en pleno centro de la localidad y a aproximadamente 10 minutos de Santiago de Compostela. Una vivienda práctica, cómoda y lista para entrar a vivir, con una ubicación que combina servicios a pie de calle, buena conexión y demanda estable tanto para residencia habitual como para alquiler. Ubicación céntrica y servicios a pie La vivienda se encuentra en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Bertamiráns, en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios cercanos. Zona: centro de Bertamiráns, Ames (A Coruña) Entorno: residencial, céntrico y con supermercados, comercios, restauración y servicios básicos a pie A aproximadamente 10 minutos de Santiago de Compostela Buena conexión con Santiago y Noia Opción interesante para quienes buscan vivienda en Ames con demanda residencial y de alquiler Características del dúplex Tipo de inmueble: dúplex Distribución: 2 plantas Dormitorios: 2 Baños: 1 completo + 1 aseo Estado: buen estado de conservación, listo para entrar a vivir La distribución está claramente diferenciada entre zona de día y zona de descanso: Planta baja: cocina independiente equipada, amplio salón-comedor luminoso, aseo y zona de lavado independiente con lavadora. Planta primera: dos dormitorios amplios y luminosos, además de un baño completo equipado con bañera. La vivienda dispone de suelos de madera, escaleras interiores de madera y calefacción y agua caliente mediante gas ciudad. Una distribución funcional que aprovecha bien los espacios y aporta comodidad en el día a día. Garaje y trastero incluidos Este dúplex en Bertamiráns incluye en el precio dos elementos de gran valor práctico en una ubicación céntrica: Plaza de garaje incluida Trastero incluido Un extra que mejora la comodidad, aporta capacidad de almacenamiento y suma valor a la vivienda en una zona donde el aparcamiento y el espacio adicional son especialmente valorados. Vivienda en Bertamiráns para vivir o invertir Bertamiráns es una localidad con alta demanda de vivienda, especialmente por su cercanía a Santiago de Compostela y su buena comunicación con las principales vías. Este dúplex puede encajar para: Residencia habitual en un entorno céntrico y bien comunicado Segunda vivienda para quienes trabajan o estudian en Santiago Inversión en alquiler en Ames, una zona con demanda estable Su ubicación en el centro, la distribución en dos plantas, el garaje y el trastero lo convierten en una opción atractiva dentro del mercado de vivienda en Bertamiráns y el área de Santiago. Trato directo Aunque la oficina central de eXp se encuentra en Madrid, estoy en la zona del inmueble. Para visita flexible o más información, contáctame directamente. Asesoramiento integral en la compra Gestión de visitas y documentación Apoyo en financiación y trámites notariales y registrales Actualmente se está abonando una cuota mensual de 37 € en concepto de fondo para la derrama destinada a próximas reparaciones de la cubierta, sin que exista una fecha fija fijada para el desarrollo de dichas obras. La bajada de precio aplicada hoy, 06/11/2026, se realiza precisamente para poder afrontar los gastos futuros previstos, que se estiman en 5.800 €, de los cuales se descontarán las cuotas ya aportadas. Esta derrama también podría ser financiada. (El precio indicado no incluye los gastos de compra, como notaría, registro, ITP u otros impuestos y gastos derivados de la compraventa según la normativa vigente.)
- 2 habs·
- 2 banys·
- 72 m²·
- 3ª Planta
