Casa o xalet a de la Asomada, 67, Tefía - Tetir
Tefía - Tetir, Puerto del Rosario
En La Asomada, a pocos minutos del centro de Puerto del Rosario, se encuentra este conjunto residencial formado por una vivienda unifamiliar y dos apartamentos independientes, en una parcela de más de 6.200 m2. La casa principal (165,34 m2, orientación norte) se distribuye en dos plantas: en la baja, salón-comedor, cocina equipada, lavadero, un dormitorio y baño completo; en la alta, dos dormitorios, otro baño completo y dos terrazas con vistas a las montañas. Incluye patio privado, jardín y garaje para dos vehículos. Los dos apartamentos suman 123 m2 construidos. Actualmente están arrendados, junto con parte de la vivienda principal, y el propietario ha pactado que los contratos finalizarán en 3 meses si el comprador no desea continuarlos. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o familias que desean ingresos complementarios. 🎥 Vídeo: https://youtu.be/6Y8GKoukomk ✨ ASPECTOS DESTACADOS 🏡 Casa 165,34 m2 + 2 apartamentos (123 m2) 🌳 Parcela de 6.200 m2 💰 Inmueble actualmente arrendado, rentabilidad inmediata 🔑 Contratos finalizables en 3 meses si se solicita 🚗 Garaje 2 vehículos | 🏞️ Terrazas con vistas DATOS REGISTRALES Y CATASTRALES Catastro: 5.826 m2 totales (vivienda 123 m2, terreno 5.703 m2) Registro: 6.408 m2 totales (vivienda 165 m2, terreno 6.243 m2) INFORMACIÓN LEGAL Y FISCAL Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: ITP Canarias 2026: general 6,5%. Reducciones: vivienda habitual 5% (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €); jóvenes ≤40 años 1ª vivienda habitual 4%; familias numerosas/monoparentales y discapacidad ≥33% 4% (≥65% o ingresos ≤46.455 €: 1%); víctimas de violencia de género 4% o 1% según renta; VPO 4% o exención según supuesto. Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según precio. Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total: 8%-12% del precio, según circunstancias y perfil del comprador. AVISO LEGAL: Información de carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y formalización del contrato correspondiente. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
- 3 habs·
- 4 banys·
- 198 m²·
- Pàrquing
