2 Habitatges i cases en venda de camp a Beasain

Galdona presenta esta singular y exclusiva propiedad en un entorno privilegiado con una parcela de 62.138 m² con posibilidad de construir caserío de 456m2 (PB + P1 + Sótano) en una sola vivienda o bifamiliar en la zona de Usurbe. Enclavada frente a la Sierra Aralar con vistas panorámicas ofreciendo una combinación única de historia, encanto y conexión absoluta con la naturaleza. Esta excepcional finca mantiene parte de la fachada original con posibilidad de crear el hogar a gusto y necesidad del comprador con su respectiva licencia de proyecto básico. Para los amantes del entorno rural, esta oportunidad única te brinda la posibilidad de vivir a pocos minutos de Beasain y Ordizia. Ideal para quienes buscan un refugio familiar y de paz en el campo, como una inversión con visión de futuro en una de las zonas más demandadas del Goierri. No deje pasar esta oportunidad de construir el hogar de sus sueños sin las complicaciones habituales de licencias. La distancia del barrio de Usurbe a Beasain son 5,5km, se realiza por la carretera rural asfaltada GI-3191 de fácil y cómodo acceso. Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa. Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€ + IVA. Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.