Piso exterior de 3 habitaciones para reformar en el centro de Beasain Se vende piso en Bista Alai, en el centro de Beasain (Gipuzkoa), ubicado en un edificio tranquilo de tan solo 3 vecinos. La vivienda dispone de 87 m² útiles, según Catastro, distribuidos en salón, 3 habitaciones, cocina y baño. Se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor. Todas las estancias son exteriores. El piso necesita una reforma integral, lo que ofrece la oportunidad de renovar y personalizar los espacios para crear una vivienda adaptada a los gustos y necesidades del nuevo propietario. Características principales 87 m² útiles, según Catastro. Segunda planta, sin ascensor. Salón. 3 habitaciones. Cocina. 1 baño. Necesita reforma integral. Edificio de solo 3 vecinos. ITE realizada en el año 2018 con resultado favorable. Transparencia y desglose de gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6% y 7%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengoConsulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajdNotaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora) Beasaingo erdigunean berritzeko 3 logelatako etxebizitza Aukera interesgarria Bista Alai kalean dagoen etxebizitza salgai, Beasaingo erdigunean .3 bizilagun besterik ez dituen eraikin lasaia. Etxebizitzak 87 m² erabilgarri ditu katastroaren arabera, eta egongela, 3 logela, sukaldea eta bainugela ditu. Igogailurik gabeko eraikin bateko bigarren solairuan dago. Gela guztiak kanpoaldera ematen dute. Etxebizitzak erabateko berrikuntza behar du; horrek aukera ematen du espazioak berritzeko eta norberaren gustu eta beharretara egokitzeko, jabe berriaren neurrira egindako etxebizitza sortuz. Ezaugarri nagusiak 87 m² erabilgarri, Katastroaren arabera. Bigarren solairua, igogailurik gabe. Egongela. 3 logela. Sukaldea. Bainugela 1. Gela guztiak kanpoaldera ematen dute. Erabateko berrikuntza behar du. 3 bizilagun besterik ez dituen eraikina. Eraikinaren Azterketa Teknikoa (EAT) 2018an egina, aldeko emaitzarekin. Gardentasuna eta gastuen banakapena Abenduaren 26ko 10/2025 Legea, bezeroarentzako arreta-zerbitzuei eta gardentasunari buruzkoa, eta indarrean dagoen sektoreko araudia betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zerga hauek barne hartzen: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEGZ): Aplikatu beharreko tasak (orokorra % 4, murriztua % 2,5 edo handitua % 6 eta % 7) eroslearen egoera pertsonalaren eta zerga sortzen den unean indarrean dagoen araudiaren araberakoak dira. Kontsultatu hemen indarreko tasak: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
