Casa o xalet amb 7 banys a Barbate, Cádiz
Barbate, Zona de, Zahora
Presentamos una extraordinaria finca situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de la costa gaditana, a pie de playa y a tan solo 7 minutos andando del mar, rodeada de naturaleza, privacidad y algunos de los mejores chiringuitos de la zona. Una propiedad única que combina perfectamente inversión, estilo de vida y rentabilidad inmediata. Actualmente explotada como negocio de alquiler turístico en pleno funcionamiento, esta finca representa una magnífica oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad singular con múltiples posibilidades. El negocio se encuentra completamente operativo, con ingresos demostrables y excelente mantenimiento, permitiendo continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. La propiedad cuenta con aproximadamente **587 m2 construidos** sobre una amplia parcela de alrededor de **1.800 m2**, cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y una experiencia acogedora a sus huéspedes. **INFORMACIÓN LEGAL:** * PARCELA SEGREGADA. * CONSTRUCCIONES DECLARADAS TANTO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO EN CATASTRO. * LICENCIA EN VIGOR DE ESTABLECIMIENTO DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO CATEGORÍA DOS LLAVES. ### La finca dispone de: **Cuatro apartamentos independientes** Cada apartamento ha sido distribuido de forma práctica y confortable, ofreciendo: * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Salón luminoso. * Cocina independiente. * Azotea privada. Además, dos de los apartamentos cuentan también con patio privado, aportando aún más intimidad y encanto. Todos los alojamientos están perfectamente equipados y decorados con un estilo cálido y acogedor, listos para seguir recibiendo clientes desde el primer momento. ### Tres adosados con personalidad propia La finca también incluye **cuatro adosados** con una construcción diferente y mucho carácter, aportando una estética singular y un ambiente muy especial dentro del complejo. Su diseño convierte esta propiedad en un lugar con identidad propia, muy atractivo para el turismo vacacional. ### Espacios exteriores y zonas comunes El exterior de la propiedad es uno de sus grandes atractivos. Dispone de amplias zonas ajardinadas muy cuidadas, rincones de descanso y un ambiente tranquilo y relajado que invita a desconectar. La finca cuenta además con: * Piscina de agua salada. * Zona técnica y lavandería. * Sistema de agua caliente mediante placas solares. * Sala de maquinaria y mantenimiento. * Entre 7 y 8 plazas de aparcamiento privadas. Desde varias habitaciones y azoteas se pueden disfrutar de bonitas vistas al mar, añadiendo un valor extra tanto para el disfrute personal como para el atractivo turístico del negocio. **Su excelente ubicación, a tan solo 4 minutos caminando de la playa, incrementa aún más su atractivo para los visitantes y garantiza una alta demanda durante gran parte del año.** ### Una inversión lista para continuar generando ingresos La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo todo lo necesario para continuar con la actividad turística de manera inmediata. La explotación actual funciona con excelentes resultados y existe la posibilidad de compartir información sobre facturación y rentabilidad a compradores realmente interesados. Una finca con muchísimo encanto, perfectamente mantenida, **a escasos 4 minutos andando de la playa**, con una ubicación privilegiada y un enorme potencial tanto como inversión turística como para proyecto familiar o boutique hotel. Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos
- 14 habs·
- 7 banys·
- 587 m²
