Casa o xalet amb 2 banys a Alfarb, Valencia
Montserrat, Zona de
Imagina vivir en una vivienda diseñada para disfrutar de cada momento, rodeada de tranquilidad, con amplios espacios, piscina privada y la comodidad de tenerlo todo en una sola planta. En la exclusiva Urbanización Los Lagos de Alginet, presentamos este elegante chalet de obra nueva construido sobre una parcela de 786 m2, donde la arquitectura moderna, la funcionalidad y la calidad se unen para crear un hogar pensado para toda la familia. Con aproximadamente 140 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución abierta y luminosa. El amplio salón-comedor con cocina integrada se convierte en el auténtico corazón de la casa, conectando directamente con la terraza, el paellero y la piscina, creando un espacio perfecto para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos. La zona de descanso está diseñada para ofrecer el máximo confort: ✨ Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. ✨ Dos dormitorios adicionales. ✨ Baño completo. El exterior invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, con una espectacular piscina privada de 7 x 3,5 metros, una amplia terraza solárium de 35 m2 y una parcela con espacio suficiente para crear el jardín que siempre has deseado. Calidades que marcan la diferencia ✔ Vivienda distribuida íntegramente en una sola planta. ✔ Climatización por conductos (frío/calor). ✔ Suelos porcelánicos de alta calidad. ✔ Carpintería exterior de PVC color antracita con excelente aislamiento. ✔ Puertas interiores lacadas en blanco. ✔ Alta eficiencia energética conforme a la normativa vigente. ✔ Acceso para vehículos con acabado en hormigón impreso. Además, durante la construcción tendrás la posibilidad de personalizar determinados acabados y distribuciones, adaptando la vivienda a tu estilo de vida. Una ubicación privilegiada Situada a tan solo 1,5 km del centro de Alginet, con supermercados, colegios, centro de salud, metro y todos los servicios a tu alcance, además de un rápido acceso a la A-7, que permite llegar a Valencia en apenas 25 minutos. Más que una vivienda, una forma de vivir Si buscas una casa moderna, eficiente y lista para disfrutar durante muchos años, esta promoción representa una oportunidad única para estrenar el hogar con el que siempre has soñado. Precio de la vivienda sin iva que será el vigente en cada momento, siendo actualmente un 10% Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 150 m²
