Hay viviendas que se compran para entrar a vivir. Y hay otras que se compran para crear el hogar con el que siempre has soñado. En pleno centro de Alfarp, te presentamos esta casa de pueblo con un enorme potencial, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma integral y desean diseñar cada espacio a su gusto. Con una distribución tradicional, la vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y una fantástica terraza que se convertirá, sin duda, en uno de los rincones más especiales de la casa. Un espacio perfecto para disfrutar de reuniones familiares, cenas al aire libre o simplemente relajarte al final del día. La vivienda necesita una reforma integral, incluyendo la renovación de sus estancias y la rehabilitación del techo de cañizo, lo que brinda la oportunidad de redistribuir los espacios y adaptar la vivienda a las necesidades actuales, combinando el encanto de una casa de pueblo con un diseño moderno y funcional. Su excelente ubicación, en pleno centro de la población, permite disfrutar de todos los servicios esenciales a pocos pasos: supermercados, comercios, colegios, farmacia y zonas de ocio, sin necesidad de utilizar el coche. Características principales ✔ 3 dormitorios. ✔ 1 baño. ✔ Gran terraza con múltiples posibilidades. ✔ Vivienda para reforma integral. ✔ Techo tradicional de cañizo. ✔ Ubicación céntrica. ✔ Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión. ✔ Precio: solo 70.000 €. Si buscas una vivienda con carácter, donde cada reforma se convierta en una inversión y puedas crear un hogar completamente a medida, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Haz realidad el proyecto que tienes en mente y convierte esta casa en el hogar que siempre has imaginado. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.