2 Dúplex en venda de protecció oficial a Alacantí

VIVIENDA VPO Fantástico piso dúplex en venta de 3 dormitorios y 2 baños en San Vicente del Raspeig, situado en plena Avenida Barcelona y muy cerca de la Universidad de Alicante. Una ubicación especialmente cómoda y demandada, ideal para quienes buscan tener todos los servicios necesarios a pocos pasos de casa. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con una amplia variedad de gimnasios, centros médicos, cafeterías, restaurantes, supermercados y comercios de todo tipo. Además, en las inmediaciones encontrarás parques, zonas verdes y amplias calles donde pasear y disfrutar al aire libre. Su proximidad a la Universidad de Alicante aporta, además, un importante valor añadido tanto para vivir como de cara a una posible inversión. La vivienda se distribuye en dos plantas, permitiendo diferenciar perfectamente la zona de día de la zona destinada al descanso. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor y una espaciosa cocina independiente con práctica galería. Gracias a su orientación Este, esta planta disfruta de una excelente entrada de luz natural durante las primeras horas del día, creando espacios luminosos y agradables. En la planta inferior se sitúa la zona de descanso, compuesta por 3 dormitorios dobles equipados con armarios empotrados y 2 baños completos exteriores. El dormitorio principal dispone de uno de los baños en suite, aportando mayor privacidad y comodidad. Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de garaje con trastero, proporcionando tanto comodidad para el estacionamiento como un práctico espacio adicional de almacenamiento. Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje de manera opcional por 15.000 €, una alternativa especialmente interesante para familias con más de un vehículo o para quienes deseen disponer de una plaza adicional. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. Este anuncio puede contener errores, la información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Azulcasa inmobiliaria pertenece al Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306, conforme al Decreto 98/2022 de la Comunidad Valenciana. Azulcasa inmobiliaria, expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.