Finca rústica a Novelda
Novelda
Casa con terreno en Novelda con superficie de parcela de 14.900 m2.La casa esta en alto y hay vallados 3.000 m2 con puerta automatica de entrada y fin de camino, no tiene acceso por delante de la parcela ningùn otro vecino Tiene 2 anexos la casa ,una habitación doble con chimenea y baño, con acceso a pequeño porche y trastero.Otra parte donde hay cocina junto con barbacoa de obra,zona galeria y almacenamiento. Fuera de la parcela esta en 3 alturas y tiene plantado olivos. Zona muy tranquila y con excelentes vistas !!Willkommen bei Channelgroup Immobilien! Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Angebot, das Sie nicht verpassen sollten. Eine wunderschöne Immobilie mit großem Grundstück in Novelda, Spanien, steht zum Verkauf. Diese traumhafte Immobilie befindet sich auf einem 14.900 m2 großen Grundstück und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume vom Landleben zu verwirklichen. Das Anwesen liegt erhöht und umfasst 3.000 m2, die vollständig eingezäunt und mit automatischen Eingangs- und Zufahrtstoren versehen sind. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, da kein anderer Nachbar Zugang zu der Vorderseite des Grundstücks hat. Das Haupthaus verfügt über zwei Anbauten, die den Charme und die Vielseitigkeit dieses Anwesens unterstreichen. Einer der Anbauten beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin und eigenem Badezimmer. Von dort aus gelangen Sie auf eine kleine Veranda und haben Zugang zu einem Abstellraum. Der zweite Anbau besteht aus einer Küche mit einer eingebauten Grillstelle, einer Galerie und einem Abstellraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Das Grundstück ist in drei verschiedenen Höhenstufen angelegt und bietet eine atemberaubende Landschaft mit Olivenbäumen. Die Ruhe und Gelassenheit dieser Umgebung sind einfach unvergleichlich. Hier können Sie die spektakulären Ausblicke auf die umliegende Natur und die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen. Warten Sie nicht länger! Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot und erleben Sie eine einzigartige Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la c
- 1 hab·
- 1 bany·
- 60 m²
