Casa o xalet a Carrer d'Àngel Guimerà, L'Eixample
L'Eixample, Sant Cugat del Vallès
JARDÍN. PISCINA CLIMATIZADA. PARKING. Espectacular casa independiente de arquitectura brutalista, única en su característico e imponente diseño de hormigón, con 580 m2 construidos sobre un terreno de 845 m2 en la exclusiva zona del Golf Club de Sant Cugat del Vallés, garantizando una calidad de vida excepcional por su equilibrio entre seguridad, naturaleza y servicios de primer nivel como zonas comerciales, empresas multinacionales y colegios internacionales de primer nivel. Este singular chalet, construido íntegramente de hormigón y marcada arquitectura brutalista, se distribuye en 4 plantas bien diferenciadas por su arquitectura y funcionalidad. En su interior ofrece la calidez de la madera natural (suelos de parquet a estrenar), mucha luminosidad y ambientes amplios y reconfortantes. Planta principal: gran salón comedor y cocina completamente renovada (a estrenar), más habitación para el servicio y otras estancias. Primera planta: dos habitaciones dobles y master suite con baño privado y terraza de la habitación. Segunda planta: altillo con chimenea y dos habitaciones dobles Planta sótano: psicina semi-olímpica cubierta y calefaccionada, bodega, parking Amplio parque ajardinado rodeando toda la propieadad. Suelos de parquet natural a estrenar. Aire acondicionado y calefacción. Amplios armarios. Parking para 3 coches. El estilo brutalista en arquitectura, surgido en los 50, se define por el uso de hormigón visto ("béton brut") sin adornos, mostrando su textura cruda, y se caracteriza por formas geométricas masivas y audaces, priorizando la funcionalidad y la honestidad estructural sobre la decoración, resultando en edificaciones imponentes y escultóricas que buscaban ser funcionales y económicas. Sant Cugat del Vallès es reconocida como la mejor ciudad para vivir en el área metropolitana de Barcelona, destacando por su baja tasa de desempleo, alta renta per cápita y excelentes conexiones con Barcelona ciudad, atractiva para familias y profesionales por su tranquilidad y entorno verde rodeado de la mejor calidad de vida que puede orecer. *En cumplimiento de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, y leyes del Parlament de Catalunya 18/2007 por el dret a l'habitatge y 11/2025 de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme, informamos que: Tipo de contrato: residencia habitual. Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado. Propietario gran tenedor: No Gastos de Comunidad e I.B.I.: incluidos Coste de los suministros: no incluidos en el precio. Gastos de gestión inmobiliaria a cargo de la propiedad. Cèdula: CHB03705422*** Superfície útil: 310.14 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 14 Data resolució: 21-07-2022 Data fi vigència: 21-07-2037 Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados. Precio última renta vigente: no hay contrato anterior. Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAV): sin resultados (superficie superior a 150 m2). Criterio utilizado para la fijación del precio: Alquiler suntuario. Art. 4.2 Ley de Arrendamientos Urbanos: arrendamientos de viviendas cuya superficie sea superior a 300 metros cuadrados o en los que la renta inicial en cómputo anual exceda de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a la totalidad de la vivienda. Estos arrendamientos se regirán por la voluntad de las partes, en su defecto, por lo dispuesto en el Título II de la citada ley y, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.
- 5 habs·
- 4 banys·
- 580 m²·
- Pàrquing
