Dúplex de lloguer a Calle de Embajadores, Chopera

ESTUDIO DÚPLEX EXTERIOR EN URBANIZACIÓN PRIVADA CON PISCINA Y VIGILANCIA 24H
Bienvenido a una vivienda diferente, donde el diseño, el confort y la ubicación se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. Este estudio dúplex exterior, situado en Calle Embajadores, se encuentra dentro de una urbanización privada con vigilancia 24 horas, piscinas, zonas ajardinadas y área infantil.
Un entorno exclusivo y tranquilo en plena ciudad.
- Distribución inteligente y espacios versátiles
La vivienda cuenta con una superficie total de 69 m² construidos según catastro, distribuidos en dos niveles que optimizan cada espacio:
- Planta calle – 46 m² construidos
Luminoso salón-comedor, ideal tanto para descanso como para zona de trabajo.
Cocina de diseño, integrada y equipada, funcional y elegante.
Baño completo, moderno y práctico.
- Planta inferior – 34 m² construidos
(Trastero anexo e inseparable de la vivienda)
Amplio espacio diáfano con luz natural, perfecto como zona de descanso, estudio o espacio polivalente.
Armarios archivadores a medida, maximizando el almacenamiento.
Segundo baño completo, con ducha de diseño moderno.
Importante: se trata de un estudio dúplex, con estancias optimizadas.
✨ Confort y calidades
Climatización por conductos frío/calor, para un confort óptimo durante todo el año.
Ventanas con rotura de puente térmico, mejorando el aislamiento térmico y acústico.
Reforma integral, realizada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo.
� Ubicación privilegiada
Situado junto al Matadero Madrid y la Junta Municipal de Distrito, rodeado de todos los servicios:
Ambulatorios y centros de salud cercanos.
Piscinas públicas y privadas en la zona.
Excelente comunicación:
Metro Delicias (Línea 3)
Renfe Cercanías
Autobuses: 6, 78, 148, N14, 62, 59, 85, entre otros.
� Servicios y comercios
Gran oferta comercial en el entorno:
Autoservicio de la Fruta, Día Market, Ahorramás, Boutique del Pan y el tradicional Mercado de Guillermo de Osma.
Además, múltiples entidades bancarias como Santander, CaixaBank, BBVA o Ibercaja.
CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y COMERCIALIZACIÓN
Las visitas a la propiedad deberán concertarse con un mínimo de 48 a 72 horas de antelación.
En caso de que existan varios interesados, se valorará preferentemente la oferta económica más elevada, estando su aceptación condicionada a la elección expresa por parte de la propiedad, incluso si dicha oferta superase el precio publicado en el presente anuncio.

CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
•Renta mensual: Pago del mes en curso.
•Fianza legal: 1mensualidades, que serán depositadas en la Comunidad de Madrid conforme a la normativa vigente.
•Garantía adicional: Una mensualidad en concepto de garantía complementaria.
•Análisis de solvencia: Será obligatorio y correrá a cargo de la parte arrendadora, realizado por empresa externa especializada.
•Garantías adicionales: La propiedad se reserva el derecho de requerir garantías adicionales, que podrán consistir en aval bancario, seguro de impago o garantías personales, según criterio del arrendador.
•Acreditación de ingresos: Será imprescindible demostrar ingresos suficientes en España y estabilidad laboral.
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Nota legal:
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta ni compromiso contractual. Las condiciones aquí expuestas pueden estar sujetas a errores, modificaciones o actualizaciones sin previo aviso.