Nau industrial a L´Hospitalet de Llobregat - Rodes, Sant Josep
Sant Josep, L'Hospitalet de Llobregat
¡Oportunidad única por ubicación y características! Se alquila nave industrial de 790 m² totalmente diáfana en la calle Rodes, situada estratégicamente en el corazón de L Hospitalet, conectando los barrios de Sant Josep, Can Serra, Les Planes y Centre. Ubicación privilegiada entre la Av. Joan Tarradellas y C/ Escuadres con máxima visibilidad. Características Técnicas y Espacio: Superficie: 790 m² de planta rectangular 25m de ancho 33m de fondo. Altura: 5 metros libres hasta bajo dintel. Estado: Reforma reciente con adecuación completa del sistema eléctrico y mejoras estructurales. Luz Natural: Ventanales en fachada y patio posterior que garantizan un ambiente de trabajo luminoso. Accesibilidad y Equipamiento: Acceso Vehículos: Gran puerta principal automática con motor. Vado activo y fácil maniobra para vehículos de gran tonelaje (+14Tm), autocares y furgonetas. Seguridad: Sistema de alarma instalado, persiana metálica enrollable y motorizada, y cortafuegos. Instalaciones: Protección contra incendios (básica). Salida posterior con baño completo recién habilitado (incluye pica y ducha). Suministros: Agua y luz ya dados de alta para disponibilidad inmediata. Usos y Normativa: Ideal para taller de almacén, taller mecánico, carpintería metálica o cualquier actividad industrial/servicios. Últimas actividades: Almacén de materiales industriales y construcciones metálicas. Usos permitidos comunes (según zona): Industrial (talleres/almacén), Oficinas/Servicios y Comercial (en planta baja/exposición). Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de renta + IVA. Impuestos y gastos: Sujeto a IVA (21%) y retención de IRPF vigente.
- 790 m²
