Amplio local comercial recientemente reformado en alquiler en la calle Vallespir junto a Avenida Madrid, ideal para distintos usos gracias a su distribución diáfana y versatilidad de espacios. El local dispone de un total de 270m² y se distribuye en planta baja y planta altillo, ambas plantas unidas mediante escaleras. La planta baja consta de 134m², completamente diáfana, con un pequeño pero atractivo patio cubierto mediante claraboya, que aporta entrada de luz al espacio interior. También dispone de un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con normativa de accesibilidad. La planta altillo consta de 133m² con acceso directo, mediante escalera, a una terraza de uso privativo de 38m² orientada hacia un tranquilo patio de manzana, ideal para zona de descanso o reuniones. Esta planta también cuenta con dos balcones exteriores que dan a la calle, aportando luminosidad y visibilidad al local. El local está recién pintado y cuenta con suelo de terrazo en perfecto estado e instalación eléctrica nueva. Consta de dos accesos: uno desde la calle y otro desde la escalera de vecinos. Ideal para comercio, oficinas, coworking, showroom, centros de formación, estudios creativos, entre otros usos. Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio. Honorarios inquilino: 12% más IVA de una anualidad de la renta base.