Local a Madrid, Madrid
Guindalera, Barrio de Salamanca
Si estás pensando en emprender o en abrir un nuevo negocio, este local puede ser una magnífica oportunidad. Actualmente está para reformar, lo que te permitirá adaptarlo completamente a tus necesidades y crear el espacio que tengas en mente. El local cuenta con 127 m² distribuidos en dos plantas: 72 m² en planta baja, con una distribución relativamente diáfana y muchas posibilidades de configuración. 55 m² de sótano, totalmente diáfanos, ideales como almacén, archivo o zona de apoyo al negocio. Uno de sus principales atractivos es su luminosidad y visibilidad desde la calle. Dispone de dos grandes escaparates exteriores y, además, de dos ventanales orientados al patio posterior, que aportan mucha luz natural al interior. Actualmente existe una estructura de altillo en la parte posterior del local que, además de ofrecer espacio adicional, sirve para separar la zona de atención al público de una zona más privada. En esta parte se encuentra el baño, también con ventana, y existe espacio suficiente para habilitar una pequeña oficina, office, despacho o almacén. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. El local se encuentra entre dos negocios consolidados y con clientela habitual: una panadería y una aseguradora, algo que contribuye a generar movimiento y tránsito de personas en la zona. Si no conoces el Parque de las Avenidas, se trata de un barrio perteneciente al distrito de Salamanca, situado en la privilegiada zona delimitada por Avenida de América, la M-30 y Ventas. Cuenta con excelentes comunicaciones, con dos estaciones de Metro en las proximidades, varias líneas de autobús y un acceso muy rápido a la M-30 y, desde ella, a la M-40 y al resto de Madrid. Si crees que puede encajar con tu proyecto, llámanos sin compromiso. Estaremos encantados de resolver cualquier duda, darte más información o enseñarte el local. ¡Alquiler directo con la propiedad, sin intermediarios ni comisiones! English spoken. Please ask for Leyre if you would prefer to speak in English. * Al importe de la renta deberán añadirse los gastos asociados al local y los suministros.
- 1 bany·
- 127 m²