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Local comercial en alquiler en Calle Narváez: una ubicación estratégica para impulsar tu negocio. POSIBILIDAD DE REALIZAR SALIDA DE HUMO Excelente oportunidad para establecer tu actividad en una de las calles más comerciales, transitadas y consolidadas del barrio de Retiro, una zona con gran paso peatonal, alta densidad residencial y una demanda constante de servicios, comercios y actividades profesionales. Se alquila espectacular local a pie de calle en Calle Narváez, una ubicación ideal para negocios que buscan visibilidad, presencia de marca y fácil acceso para sus clientes. El local destaca por su magnífica fachada y por un impresionante escaparate de suelo a techo, que aporta una imagen moderna, elegante y muy comercial. Su gran entrada de luz natural y su exposición directa a la calle lo convierten en un espacio perfecto para captar la atención desde el primer momento. La propiedad cuenta con una superficie total de 264 m2, distribuidos de forma muy funcional: • 110 m2 en planta calle, con acceso directo desde la vía pública, ideales para atención al cliente, exposición, recepción, zona comercial, clínica, oficina o showroom. • 129 m2 en planta sótano, perfectos como almacén, archivo, zona de trabajo, sala de formación, área privada, showroom complementario o cualquier uso auxiliar que necesite el negocio. El local se encuentra completamente reformado, con un diseño moderno, versátil y preparado para comenzar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. Una ventaja clave para cualquier empresa o profesional que quiera abrir, ampliar o reposicionar su negocio en una zona de alto valor comercial. Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad: oficina comercial, clínica estética, centro sanitario, despacho profesional, consultoría, academia, estudio de arquitectura, showroom, centro de formación, tienda especializada o actividad comercial con atención al público. Principales puntos fuertes del local: ✔ Ubicación estratégica en Calle Narváez, en pleno barrio de Retiro. ✔ Local a pie de calle con gran visibilidad comercial. ✔ Escaparate de suelo a techo, ideal para imagen de marca. ✔ 264 m2 distribuidos entre planta calle y planta sótano. ✔ 110 m2 en planta principal con acceso directo desde la calle. ✔ 129 m2 en sótano para usos complementarios del negocio. ✔ Espacio reformado, moderno y listo para iniciar actividad. ✔ Planta principal con cocina equipada y baño. ✔ Planta sótano con 2 baños adicionales. ✔ Distribución versátil para múltiples modelos de negocio. ✔ Excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en una zona consolidada de Madrid. Condiciones del alquiler: • 2 meses de fianza. • 1 mes de depósito como garantía adicional. • 1 mes de comisión inmobiliaria + IVA. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local representativo, funcional y con una ubicación capaz de aportar visibilidad, confianza y proyección comercial al negocio. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar en el 611 954 306.