Local a Barcelona - Calle Rocafort, 146, La Nova Esquerra de l'Eixample
La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona
Local comercial en alquiler en calle Rocafort 121 m²Local comercial situado en la calle Rocafort, en un tramo semipeatonal de La Nova Esquerra de lEixample. Una ubicación que puede resultar especialmente interesante para actividades orientadas al público, comercios especializados, servicios profesionales o showrooms. El local dispone de 121 m² construidos según Catastro, distribuidos en tres niveles comunicados interiormente: -Planta baja a nivel de calle de aproximadamente 60 m², destinada actualmente a exposición, venta y atención al público. -Planta inferior o semisótano de aproximadamente 49 m², a la que se accede bajando tres escalones. Cuenta con diferentes espacios de trabajo y almacén, un aseo de unos 4,37 m² y acceso a un patio posterior. -Altillo de aproximadamente 24,30 m², acondicionado como zona de oficinas, archivo y office con cocina-comedor para empleados. Las superficies de cada zona son aproximadas y se indican únicamente con carácter orientativo. Cuenta con una fachada de aproximadamente 4 metros, escaparate, carpintería de aluminio, persiana automática y puerta de acceso con apertura mediante sensor. Tiene una profundidad máxima cercana a los 25 metros. Las alturas varían según la zona: alcanzan aproximadamente 4,17 metros en la parte delantera, 2,90 metros bajo falso techo en la zona central, 2,50 metros en la planta inferior y entre 2,15 y 2,22 metros en el altillo. Anteriormente funcionó como tienda y taller de reparación de equipos electrónicos. Conserva la instalación eléctrica operativa, iluminación, estanterías y distintas zonas de trabajo. Por su distribución, puede encajar como centro de estética o peluquería, centro de terapias, despacho profesional, servicio técnico o reparación de equipos, comercio electrónico con exposición y almacén, o showroom relacionado con decoración, iluminación, baños, mamparas, cerramientos y equipamiento para el hogar. No dispone de salida de humos. La viabilidad de cualquier actividad deberá comprobarse previamente con el Ayuntamiento y con un técnico competente, teniendo en cuenta los desniveles interiores, la configuración del altillo y las obras de adecuación que pueda requerir cada proyecto. Renta: 1.350 /mes Condiciones económicas -La operación estará sujeta a los procedimientos habituales de verificación documental y solvencia del arrendatario. -Fianza legal de dos mensualidades de renta. -Garantías adicionales a determinar por la propiedad según el perfil, la solvencia y el proyecto del arrendatario. -Honorarios de agencia: 10 % de una anualidad de renta más 150 en concepto de gastos de contratación, más IVA. -Alquiler sujeto al 21 % de IVA. -Cuando corresponda, la renta estará sujeta a una retención del 19 % de IRPF. API: 14133 · AICAT: 12605JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.
- 121 m²
