Edifici de lloguer a La Salut

TECNOCASA DESARROLLO SANT SEBASTIÀ S. L. PRESENTA EN EXCLUSIVA

FINCA EN ALQUILER PARA INVERSIÓN – IDEAL HOTEL, COLIVING O RENTAS
Badalona (Barcelona)

Se ofrece finca completa con gran potencial de explotación inmobiliaria y hotelera, ubicada en Badalona, a pocos minutos de Barcelona. Ideal para operadores hoteleros, inversionistas, co-living, alquiler corporativo o explotación por habitaciones.

La distribución permite una alta rentabilidad mediante la explotación independiente por plantas o habitaciones.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
Planta Baja:
Superficie construida: 117,47 m²
Amplias zonas comunes
Habitaciones dobles e individuales
Salón-comedor-cocina
Acceso a patio y terrazas

Altillo:
Superficie construida: 108,85 m²
Habitaciones adicionales
Baños múltiples
Distribución ideal para coliving o suites

Planta Primera:
Superficie construida: 106,31 m²
Vivienda completa con dormitorios, baños y terraza

Planta Segunda:
Superficie construida: 106,31 m²
Distribución optimizada para alquiler independiente

Planta Tercera:
Superficie construida: 106,31 m²
Espacios adaptables para vivienda o explotación turística

Planta Ático:
Superficie construida: 94,65 m²
Superficie útil interior: 80,03 m²
Terraza privada: 21,41 m²
Distribución:
salón-comedor-cocina
dormitorio doble
3 dormitorios individuales
4 baños

Planta Cubierta / Azotea:
Superficie construida: 28,07 m²
Terraza-solárium: 82,42 m²
Espacio ideal para rooftop, chill-out o zona común premium

SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA
Más de 660 m² entre superficies construidas y terrazas

ESPACIOS EXTERIORES
Patio privado
Varias terrazas
Gran cubierta transitable
Espacios exteriores con potencial para zonas comunes premium

IDEAL PARA:
Hotel boutique
Coliving premium
Apartamentos turísticos
Residencia corporativa
Alquiler por habitaciones
Inversión patrimonial con alta rentabilidad

VENTAJAS PARA INVERSORES
Alta densidad de habitaciones y baños
Posibilidad de explotación por plantas independientes
Excelente proyección de cashflow
Configuración preparada para maximizar rentabilidad
Ubicación estratégica en área metropolitana de Barcelona

CONDICIONES
Alquiler mensual: 10.000 €
Disponibilidad inmediata
Planos y documentación disponibles para interesados cualificados

Excelente oportunidad para operadores e inversionistas que busquen un activo con fuerte potencial de explotación en una de las zonas con mayor demanda del entorno de Barcelona.