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� EXCLUSIVA VIVIENDA/OFICINA EN EDIFICIO SEÑORIAL EN CHAMBERÍ -TRAFALGAR En el corazón de Trafalgar (Chamberí), una de las zonas más codiciadas y con más encanto de Madrid, presentamos esta propiedad única de 110 m², ubicada en un edificio señorial recién reestructurado, con solo un vecino por planta, lo que garantiza privacidad y exclusividad. � Ubicación inmejorable: Calle Francisco Rojas, una de las calles más representativas del barrio, rodeada de arquitectura clásica, excelentes comunicaciones, comercios, restaurantes y todos los servicios a pie de calle. Una auténtica joya en pleno Chamberí. � Gran potencial de reforma: El inmueble, actualmente con uso de oficina en el Registro y vivienda en Catastro, ofrece infinitas posibilidades gracias a su distribución totalmente diáfana, con tabiques que se pueden redistribuir a gusto del comprador. Ideal para diseñar una vivienda de lujo personalizada o mantener el uso como oficina premium. � Luz natural y amplitud: Dispone de cinco grandes ventanas a la calle, lo que proporciona una excelente iluminación natural y sensación de amplitud durante todo el día. � Edificio representativo: Finca señorial recientemente reformada a nivel estructural e interior, que conserva su carácter clásico y elegante. Uno de los pocos edificios de la zona con una sola vivienda por planta. Ideal para: Inversores que busquen rentabilidad mediante reforma y revalorización. Profesionales que deseen combinar uso de oficina y vivienda. Familias que quieran diseñar su hogar a medida en una ubicación premium. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con tanta versatilidad, luz y potencial en una de las mejores zonas de Madrid. � Contáctanos para más información o concertar una visita.