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Si estás buscando un hogar acogedor, bien ubicado y listo para entrar a vivir, ¡esta es tu oportunidad! 💫 Te presentamos este encantador piso en venta en el corazón del barrio de Santa Rosa, una de las zonas más consolidadas, tranquilas y mejor comunicadas de Córdoba. ✨ Características principales: ✅ Superficie construida de aproximadamente 65 m² ✅ 2 dormitorios dobles + 1 dormitorio simple ✅ 1 baño completo con placa de ducha 🚿 ✅ Cocina independiente, amueblada y equipada con electrodomésticos 🍳 ✅ Luminoso salón-comedor con acceso a una terraza ideal para disfrutar del sol ☀️ y el aire fresco 🌿 ✅ Orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día 🌞 ✅ Suelo de terrazo, carpintería interior de sapelly y carpintería exterior de aluminio ✅ Año de construcción: 1966 🏗️ ✅ Estado de conservación: bueno — listo para entrar a vivir 🛋️ Al entrar en la vivienda, un pequeño recibidor da paso a un espacioso salón lleno de luz natural gracias a su orientación sur. Desde aquí se accede a una terraza exterior perfecta para disfrutar del desayuno, una lectura relajante o un rato agradable al aire libre 🌤️. Las habitaciones son amplias, luminosas y con una distribución cómoda que permite aprovechar al máximo cada metro. Los dos dormitorios dobles ofrecen espacio suficiente para muebles grandes o zonas de trabajo, mientras que la habitación simple es ideal como despacho, vestidor o cuarto infantil 🖥️👶. La cocina, completamente equipada, se presenta funcional y cómoda, con todo lo necesario para el día a día. El baño, con placa de ducha, ha sido actualizado para ofrecer confort y modernidad. Los materiales originales, como el suelo de terrazo y la carpintería interior de sapelly, aportan un toque cálido y clásico que combina con la carpintería exterior de aluminio, práctica y duradera. Todo el piso se encuentra en buen estado, conservando su encanto y con posibilidad de actualizar detalles a tu gusto. 🌍 Entorno y ubicación: La vivienda se encuentra en un entorno urbano consolidado, rodeado de todo tipo de servicios: colegios, institutos, comercios, supermercados, centros de salud, farmacias, restaurantes y transporte público 🏫🛒🚍. La zona de Santa Rosa – Almogávares es conocida por su ambiente familiar, sus calles tranquilas y su cercanía con el centro de la ciudad, lo que permite disfrutar de una excelente calidad de vida sin renunciar a la comodidad. 💡 En resumen: Este piso combina luz, funcionalidad, ubicación y comodidad. Es ideal tanto para familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir como para inversores que deseen una vivienda en una de las zonas más demandadas de Córdoba. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo — ¡te enamorará desde el primer momento! ❤️ 📍 Ubicación: Santa Rosa – Almogávares, Córdoba 📞957 08 97 97 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. #PisoEnVenta #SantaRosa #Córdoba #OportunidadInmobiliaria #ViviendaLuminoso #Terraza #ZonaAlmogávares #TuNuevoHogar #InversiónSegura #PisoListoParaEntrar #VivirEnCórdoba #HogarConEncanto #InmobiliariaCórdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.