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Vivienda luminosa y con excelentes vistas en la zona de la Macarena, Calle Santa María de Ordás – Sevilla Se ofrece a la venta una magnífica vivienda situada en la cuarta y última planta de un edificio con ascensor, en una de las zonas más tranquilas y con mejor calidad de vida del barrio de la Macarena, en Sevilla. La propiedad destaca por su gran luminosidad, su ambiente acogedor y unas vistas amplias y despejadas que aportan sensación de espacio y confort. Gracias a su orientación y altura, disfruta de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con acceso a una azotea comunitaria visitable, ideal para tender la ropa o simplemente disfrutar de una agradable vista de la ciudad. El piso se encuentra en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir. Dispone de baño reformado, suelos de tarima flotante y armarios empotrados de madera, todos ellos revestidos interiormente para aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento. La vivienda cuenta con dos aires acondicionados tipo split, lo que garantiza una temperatura confortable en cualquier época del año. La cocina se entrega amueblada y cuenta con una ventana al patio común, donde se encuentran los tendederos, lo que aporta ventilación y comodidad para las tareas domésticas. Se incorporan fotografías donde se ha modificado virtualmente el mobiliario. El edificio se conserva en perfecto estado y dispone tanto de ascensor como de elevador para personas con movilidad reducida, lo que facilita el acceso y aporta comodidad a todos los residentes. En los gastos de comunidad se incluyen el consumo de agua, lo que convierte esta vivienda en una opción práctica y económica en su mantenimiento. En cuanto a la ubicación, el inmueble se sitúa en una zona residencial tranquila, perfectamente comunicada y con todos los servicios necesarios a su alrededor: supermercados, comercios, colegios, farmacias, centros médicos, zonas verdes y transporte público. Todo ello, a pocos minutos del centro histórico de Sevilla y con un ambiente agradable y familiar. En resumen, se trata de una vivienda cómoda, luminosa y funcional, ubicada en un entorno bien cuidado y con un edificio en excelente estado. Es ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan tranquilidad y buena ubicación, como para inversores que deseen obtener una rentabilidad segura en una de las zonas más demandadas de la ciudad. En el precio no se incluye impuesto ( ITP 7%, 6%, 3.5% o 2% dependiendo de situación personal y bonificaciones aplicables ) gastos de notaría, registro. Compra con un asesoramiento profesional y con seguridad, te acompañamos en todo el proceso hasta entrega de llaves en notaría. Una oportunidad única para disfrutar de un hogar con encanto en el corazón de la Macarena. Solicite información y visite la vivienda sin compromiso.